Stadtviertel-Lexikon

Wohlhabendes, grünes Wohnviertel mit dem historischen Garten El Capricho aus dem 18. Jahrhundert.

In den 1990ern gebautes Wohnviertel, das den historischen Kern von Villaverde Bajo einschließt.

Lebendiges Arbeiterviertel, in dem sich der Park Emperatriz María de Austria über weite Teile erstreckt.

Neues Familienviertel ab 2002 bezogen, mit nach spanischen Klöstern benannten Straßen.

Ergebnis der Stadterneuerung der 1970er/80er, mit dem Parque Lineal de Palomeras.

Frühere annektierte Gemeinde, heute peripheres östliches Viertel mit noch semi-ländlichem Charakter und neuen Entwicklungen (El Cañaveral). Sehr günstig zu mieten (16,8 €/m²), für seinen Preis recht sicher (6,8/10), aber mit sehr schlechtem öffentlichem Nahverkehr (4/10) und begrenztem städtischem Angebot. Ein eigenes Fahrzeug ist ratsam. Interessant für einen Ersteinstieg in den Madrider Wohnungsmarkt mit kleinem Budget.

Dicht besiedeltes Arbeiterviertel, Sitz des Regionalparlaments von Madrid.

Ruhiges Familien-Wohnviertel, dessen nördliche Hälfte vom Park Cuña Verde de O'Donnell eingenommen wird.

Als La Piovera bekanntes Wohnviertel am Stadtrand, angrenzend an den Park Juan Carlos I.

Abgeschiedenes Misch­viertel aus Gewerbe und Wohnen zwischen Autobahnen, mit dem Einkaufszentrum Plenilunio.

Gehobenes Wohnviertel am Park Quinta de los Molinos, bekannt für seine Mandelblüte.

Neues, wachsendes Wohngebiet auf einem Gelände mit einer eisenzeitlichen archäologischen Fundstätte.

Etabliertes, ruhiges Wohnviertel neben dem Aluche-Park mit seinem Verfassungsdenkmal.

Neues, wachsendes Viertel, dessen nördlicher Teil Valdebebas das Trainingsgelände von Real Madrid beherbergt.

Um 1950 für Diplomaten angelegte Villensiedlung mit weiterhin sehr hohem Grünanteil.

Geordnet geplantes Viertel mit mittelhohen Gebäuden, inneren Grünflächen und stabiler Familienatmosphäre. Sehr ruhig und sicher (7,5/10), aber weit vom Zentrum entfernt und mit auf Linie 9 beschränkter U-Bahn-Abdeckung (5,5/10 für den Nahverkehr). Sehr vernünftige Preise (17,3 €/m²). Kein Nachtleben und kein eigenes Kulturangebot. Ideal für Familien und Ältere, die Ruhe und moderate Kosten bevorzugen.

Flughafenviertel mit ruhigen Wohnbereichen (Alameda de Osuna, Barajas pueblo) und reichhaltigem Grün (8/10). Hohe Sicherheit (7,5/10) und familienfreundliche Atmosphäre. Begrenzter öffentlicher Nahverkehr (3,5/10) außerhalb der Linie 8; Fluglärm in Bereichen unter den Flugrouten. Moderate Preise (16,8 €/m²). Ideal für Flugbesatzungen, Flughafenpersonal und Familien, die Ruhe und Raum über Zentrumsnähe stellen.

Bewahrt den Grundriss des alten Dorfes Vallecas um die Kirche San Pedro ad Víncula: ein Dorf in der Stadt.

Umgewandeltes Industrieviertel im Süden Madrids, sehr günstig zu mieten (16,8 €/m²). Verbindungen per Cercanías und U-Bahn (Villaverde Alto, Ciudad de los Ángeles). Geringe Sicherheit in einigen Bereichen (5/10) und nahezu inexistentes Nachtleben (3,2/10). Grünflächen haben sich dank jüngster Projekte verbessert. Für alle, die den minimalen Preis innerhalb der Gemeinde Madrid suchen und die Einschränkungen des Umfelds akzeptieren.

Wachsende Zone mit dem Ensanche de Vallecas: neue Blöcke, lineare Parks und geräumige Wohnungen. Sehr familienorientiert, aber mit knappem Nahverkehr (U-Bahn-Endstation in Las Suertes, 4,8/10) und erheblicher Distanz zum Zentrum. Vernünftiger Preis für die gebotene Fläche (17,3 €/m²). Kein Freizeitangebot in der eigenen Zone (3/10). Gute Option für Familien mit Auto, die Quadratmeter über Zentralität stellen.

Dichtes, vielfältiges Arbeiterviertel, entstanden aus dem Plan Ciudad Parque Aluche von 1960.

Ehemaliges Dorf, heute Wohnvorort aus Villen und Siedlungen mit fast eigenständigem Leben.

Modernes Wohnviertel mit Wahrzeichen: dem Krankenhaus La Paz und den Cuatro Torres an der Castellana.

Junges Familienviertel, seit 2006 bewohnt, mit dem von Toyo Ito entworfenen Park La Gavia.

Moderne Stadterweiterung ab 1997 innerhalb von Buenavista, mit preisgekröntem sozialem Wohnungsbau.

Neues, von Unternehmenszentralen geprägtes Viertel mit vielen jungen Familien.

Weitläufig und dünn besiedelt, im Wandel von der ehemaligen Kaserne, nach der es benannt ist.

Das bevölkerungsreichste Viertel Carabanchels, mit der Halle Vistalegre und dem Eugenia-de-Montijo-Park.

Neues, grünes Planviertel rund um einen 470 Hektar großen Waldpark mit vielen Radwegen.

Östliches Viertel mit starker Volksidentität (San Blas) und neueren Bereichen in Richtung Canillejas und Las Rosas. Die U-Bahn-Linie 7 durchquert das Viertel; Nähe zum Flughafen, IFEMA und dem Estadio Metropolitano. Niedrige Preise (17,8 €/m²) und echtes Stadtteiilleben. Reduziertes Kultur- und Nachtangebot (4/10) und unregelmäßige Sicherheit in einigen Bereichen (6,5/10). Geeignet für alle, die einen günstigen Preis mit Zugang zum Osten der Stadt suchen.

Modernes Familienviertel mit guter Ausstattung, geprägt vom Mirador-Gebäude von MVRDV.

Modernes, wachsendes Wohnviertel mit dem 2008 eröffneten Einkaufszentrum Islazul.

Vielfältiges Arbeiterviertel, aus den Gasthöfen an der Straße nach Aragón entstanden, 1951 eingemeindet.

Riesiges und sehr grünes Viertel im Norden Madrids (Grünflächen: 10/10), mit dem Monte de El Pardo als großer Naturlunge. Wohngebiete mit niedriger Dichte — Mirasierra, Montecarmelo, Las Tablas — mit Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Sehr begrenzter öffentlicher Nahverkehr (4,2/10); das Auto ist fast unerlässlich. Sehr geringes Nachtangebot (3/10). Moderate Preise (18,8 €/m²). Empfehlenswert, wenn Natur, Ruhe und Raum Vorrang vor urbaner Unmittelbarkeit haben.

Hochhausensemble mit bis zu 22 Geschossen und großzügigen Freiflächen am Pinar de Chamartín.

1950 eingemeindetes Dorf, heute bürgerliches Wohnviertel; mit der Kapelle San Blas von 1698.

Arbeiterviertel direkt an der Mauer der Casa de Campo, durchzogen vom Paseo de Extremadura.

Der größte Stadtteil des Bezirks, ein ehemaliges Dorf, in dem 1854 der Aufstand La Vicalvarada ausbrach.

Dichtes Arbeiterviertel mit dem Comillas-Park, 1979 nach langem Bürgerprotest eröffnet.

Dichtes bürgerliches Viertel, trotz kleiner Fläche eines der bevölkerungsreichsten Madrids.

Grünes Viertel im Nordosten (7,5/10 für Grünflächen), mit konsolidierten Stadtteilen (Canillas, Pinar del Rey) und neueren Entwicklungen (Sanchinarro, Valdebebas). Gutes Sicherheitsniveau (7,8/10), zweisprachige Schulen und komplettes Dienstleistungsangebot. Begrenztes U-Bahn-Angebot in neuen Bereichen; übliche Autoabhängigkeit. Moderate Preise (19,3 €/m²). Empfohlen für junge Familien mit Kindern, die ein sicheres Umfeld über Konnektivität stellen.

Alteingesessenes ehemaliges Arbeiterdorf mit der Mudéjar-Kirche Santa María la Blanca aus dem 15./16. Jahrhundert.

Großes südliches Viertel mit starker Arbeiteridentität und aufstrebenden Kulturinitiativen. Gut angebunden per U-Bahn (Linien 5, 6 und 11) und Bus. Niedrige Preise (18,3 €/m²), mit steigender Tendenz. Ungleichmäßige Sicherheit zwischen Micro-Vierteln (5,8/10). Geeignet für junge Menschen mit kleinem Budget, Künstler und Familien, die Quadratmeter über zentraler Lage priorisieren.

Historischer Kern der ehemaligen Gemeinde Villaverde, 1954 nach Madrid eingemeindet, mit eigenem Plaza Mayor und Markt.

Gehobenes Villenviertel am Waldgebiet El Pardo, mit mehreren internationalen Schulen.

Arbeiterviertel im Süden im Wandel, mit Planetarium im Tierno-Galván-Park und rationalistischer Markthalle von 1935.

Bevölkerungsreiches, gut versorgtes Arbeiterviertel, das große Teile des Friedhofs La Almudena umfasst.

Erschwingliches Arbeiterviertel mit dem Park Cuña Verde, größtenteils in den 1960ern erbaut.

Gehobene Gegend mit Einfamilienhäusern und Wohntürmen sowie mehreren Botschaften.

Ruhiges, gewachsenes Arbeiterwohnviertel aus der Zeit vor der Großsiedlung Gran San Blas.

Historisches Arbeiterviertel im Südosten, mit starker Stadtteilidentität und sehr aktivem Vereinsgeflecht. Gute U-Bahn-Verbindungen (Nueva Numancia, Portazgo, Pavones). Erschwingliche Preise (19,8 €/m²), jedoch steigend. Sicherheit unter dem Durchschnitt (5,2/10) je nach Zone. Geeignet für alle, die Stadtteilauthentizität und Gemeinschaft über Status oder Zentrumsnähe stellen.

Das kleinste und dichteste Viertel Carabanchels, mit Geschäftsachse am Camino Viejo de Leganés.

Lebhaftes Arbeiterviertel an Madrid Río, mit der Wiese San Isidro und ihrer Wallfahrt am 15. Mai.

Populäres Viertel im Südwesten, sehr wohnungsorientiert und traditionell, mit aktivem Stadtteilhandel und belebten Plätzen wie Aluche. Adäquate Verbindungen ins Zentrum — Linien 5 und 10 — und noch moderate Preise (18,8 €/m²), die jedoch steigen. Sicherheit je nach Zone unterschiedlich (6,2/10). Gute Option für alle, die einen authentischen Castizo-Charakter, echtes Alltagsleben und moderate Preise abseits des Tourismus des Zentrums suchen.

Gewachsenes Arbeiterviertel, benannt nach einem Prachttor des 19. Jahrhunderts des Guts Vista Alegre.

Langgestrecktes Viertel rund um die calle Arturo Soria mit einer Mischung aus Wohnblöcken, Einfamilienhäusern und Stadtteilhandel. Gute U-Bahn-Verbindungen (Linien 4, 5 und 7) und reife Wohnatmosphäre. Mittlere Preise (19,8 €/m²) und eine gewisse Heterogenität: ruhiger im Norden, dichter im Süden. Geeignet für etablierte Familien und Berufstätige, die Stabilität und moderate Preise suchen, ohne sich zu weit vom Zentrum zu entfernen.

Bescheidenes, ruhiges Wohnviertel an der Dehesa de la Villa, mit sehr einheitlichen Wohnungsgrößen.

1929 als Billigwohnsiedlung geplante Arbeiterkolonie, erkennbar an den Sonnenuhren an den Fassaden.

Weitläufiges Viertel, das den alten Ortskern von Fuencarral mit Neubaugebieten wie Tres Olivos verbindet.

Unaufgeregtes, ruhiges Wohnviertel im Süden des Retiro, früher Las Californias genannt.

Arbeiterviertel der 1950er, heute multikulturell, mit sonntäglichem Tauschmarkt für Sammelbilder.

Wohn- und Geschäftsviertel an der Calle de Alcalá, im 19. Jahrhundert als Kleinsiedlerkolonie entstanden.

Vielfältiges und multikulturelles südliches Viertel, mit Madrids «Chinatown» rund um die calle San Nicolás und einem starken Angebot an asiatischer und lateinamerikanischer Gastronomie. Anständige U-Bahn-Verbindungen (7/10) und Madrid Río in der Nähe von Legazpi. Miete unter dem Zentrum (19,3 €/m²), aber steigend. Geringes Sicherheitsgefühl in bestimmten Bereichen (5,5/10). Interessant für alle, die vielfältige internationale Gastronomie und moderate Preise suchen.

Ruhiges, stark begrüntes Wohnviertel mit einem Rest des namensgebenden historischen Kiefernhains.

Arbeiterviertel rund um den Park Pradolongo, Madrids viertgrößten.

Wegen des sechseckigen Straßenrasters La Colmena (Bienenstock) genannt, mit Bürositzen wie dem BOE.

Multikulturelles Arbeiterviertel im Herzen von Vallecas, mit dem Amós-Acero-Park.

Deckt sich weitgehend mit Madrids größtem öffentlichem Park, mit Zoo und Vergnügungspark.

Begrünte Wohnanlage der 1960er, im Volksmund El Parque wegen ihrer offenen Gestaltung.

Etabliertes Arbeiterviertel aus dem Zusammenschluss von vier Ortskernen nach der Eingemeindung 1949.

Arbeiterviertel im Wandel mit alternativer Szene und dem Tirso-de-Molina-Markt von 1932.

Sehr dichtes Arbeiterviertel der 1960er, in dem 1983 das Einkaufszentrum La Vaguada eröffnete.

Dichtes Arbeiterviertel, hervorgegangen aus den Vorstadtkolonien des späten 19. Jahrhunderts.

Teures Wohnviertel rund um den Bahnhof Chamartín, Madrids zweiten großen Eisenbahnknoten.

Umfasst den 1928 geplanten Campus und die Dehesa de la Villa; kaum Wohnbebauung.

Kleines, ruhiges Familienviertel entlang der Calle Arturo Soria, Achse der Linearstadt von 1886.

Arbeitersiedlung aus der Mitte des 20. Jahrhunderts auf Schwemmland des Manzanares, mit starker Nachbarschaftstradition.

Bescheidenes Viertel im Wandel mit dem Park Agustín Rodríguez Sahagún, der grünen Lunge Tetuáns.

Volkstümliches Viertel mit niedriger Bebauung und Nachbarschaftsläden, ohne große Einkaufsachsen.

Viertel am Manzanares im Wandel, mit dem Park Madrid Río über der überbauten Stadtautobahn M-30.

Universitätsviertel mit breiten Alleen, von Princesa und Ciudad Universitaria bis zu den Siedlungen in Aravaca. Große Grünfläche — Casa de Campo, Dehesa de la Villa — und angemessene Verbindungen entlang der Westachse (6,8/10 für den Nahverkehr). Gemischte Atmosphäre: studentisch in der Nähe der Campusse, wohlhabender in Aravaca. Variable Preise (Durchschnitt 21,3 €/m²). Geeignet für Studenten, Familien und Berufstätige entlang der Achse Pozuelo-Las Rozas.

Bürgerliches Wohnviertel mit unregelmäßigem Grundriss entlang des früheren Abroñigal-Bachtals.

Etabliertes bürgerliches Wohnviertel mit der Atocha-Basilika und der Königlichen Teppichmanufaktur.

Ehemaliges Industrieviertel, heute Kulturzentrum dank Matadero Madrid im alten städtischen Schlachthof.

Ruhiges Viertel in Arganzuela mit auffällig vielen Off-Theatern und dem Chimenea-Park.

Viertel am Manzanares, das dank Madrid Río und Matadero Madrid als kulturelles Referenzzentrum umgestaltet wurde. Gut angebunden per U-Bahn und Cercanías ab Atocha, mit Flusspromenaden und einer gemischten Atmosphäre aus Jungen und Familien. Die Preise sind deutlich gestiegen und das eigene Nachtangebot ist begrenzt. Gute Option für alle, die Nähe zum Zentrum mit mehr Ruhe und linearen Grünflächen zu einem etwas niedrigeren Preis als in den Prime-Vierteln suchen.

Ehemaliges Arbeiterviertel von 1862, heute dicht bebaut; mit den Torres Blancas von Sáenz de Oíza.

Das grünste und sportlichste Viertel Chamberís, rund um den Dritten Wasserspeicher des Canal.

Viertel im Wandel mit sehr unterschiedlichen Bereichen: vom kommerziellen und dichten Bravo Murillo und Cuatro Caminos bis zum eher wohnlichen Berruguete. Exzellenter Nahverkehr (8,8/10) dank des Knotens Cuatro Caminos. Ungleichmäßige Sicherheit je nach Straße und steigende Preise (22,8 €/m²) durch Nachfragedruck. Gute Option für alle, die eine zentrale Lage und Konnektivität mit einem etwas geringeren Budget als in Chamberí oder Salamanca suchen.

Vom Eisenbahnbau geprägtes Viertel mit dem Eisenbahnmuseum im alten Bahnhof Delicias von 1880.

Erneuertes Arbeiterviertel mit Sonntagsmarkt an der Avenida de Asturias und regem Straßenhandel.

Städtische Mischung aus Büros und Wohnen an der Plaza de Castilla, mit Behörden wie dem Statistikinstitut.

Dichtes Arbeiterviertel mit engen Gassen, das auf ein Militärlager von 1860 zurückgeht.

Gehobenes, ruhiges Wohnviertel auf dem Gelände des früheren Tajuña-Bahnhofs.

Ruhiges, einkommensstarkes Wohnviertel mit Botschaften und Privatschulen.

Nördliches Viertel mit doppeltem Charakter: Finanzzentrum rund um Plaza de Castilla und die Cuatro Torres sowie ruhige Wohnviertel wie El Viso oder Nueva España. Guter Nahverkehr (Chamartín-Clara Campoamor, mehrere U-Bahn-Linien) und breites Schul- und Krankenhausangebot. Ruhige Atmosphäre außerhalb der Arbeitszeiten. Hohe Preise (23,3 €/m²), etwas unterhalb von Salamanca. Geeignet für Führungskräfte, wohlhabende Familien und Berufstätige der nördlichen Achse.

Dichtes, etabliertes Wohnviertel, das 2022 seinen offiziellen Namen korrigierte — vorher Palos de Moguer.

Einkaufsachsen außen, Wohnen innen — mit dem Mercado de Maravillas, einem der größten Madrids.

Etabliertes gehobenes Wohnviertel, erst 1987 durch die Teilung von Prosperidad entstanden.

Vornehmes Viertel rund um den parque del Retiro. Breite Straßen, historische Fassaden und konstante Wohnruhe. Sehr sicher (8,5/10), mit Referenzschulen und einem guten gastronomischen Angebot in der calle Ibiza. Die Preise sind stabil und hoch (24,3 €/m²); das Nachtleben ist gering und in Randlagen ist man mehr auf das Auto angewiesen. Ideal für etablierte Familien und Senioren mit komfortablem Budget.

Dichtes, wohlhabendes Wohnviertel am Santiago-Bernabéu-Stadion, mit der Markthalle Chamartín von 1962.

Der volkstümlichste und dichteste Teil von Salamanca, mit der Villenkolonie Madrid Moderno vom Ende des 19. Jahrhunderts.

Grünes, ruhiges Wohnviertel rund um den historischen Garten Quinta de la Fuente del Berro aus dem 17. Jahrhundert.

Vornehmes bürgerliches Viertel des 19. Jahrhunderts, mit der Promenade Pintor Rosales am Parque del Oeste.

Lebendiges Stadtviertel mit dichter Theaterszene rund um die Plaza del Conde del Valle de Suchil.

Das Madrid der Habsburger: monumental und touristisch, mit Königspalast, Almudena-Kathedrale und Teatro Real.

Lebhaftes Studentenviertel nahe der Universitätsstadt, mit Zuazos Casa de las Flores.

Bürgerliches Behördenviertel zwischen dem Komplex Nuevos Ministerios und den Wasserspeichern des Canal.

Das bevölkerungsreichste und multikulturellste Viertel der Innenstadt, mit dem Flohmarkt El Rastro.

Klassisches Prestigeviertel: gut erhaltene Gebäude des 19. Jahrhunderts, baumgesäumte Straßen und renommierte Gastronomie rund um Ponzano, Olavide und Trafalgar. Maximale Begehbarkeit und dichtes U-Bahn-Netz (9,5/10). Spitzenpreise (27,3 €/m²) und sehr knappe Grünflächen (2,8/10). Mieterprofil: etablierte Berufstätige und Familien der oberen Mittelschicht. Das Freizeitangebot zieht an Wochenenden viele externe Besucher an, was den Lärmpegel erhöhen kann.

Das Literatenviertel, lebhaft und touristisch, Sitz des spanischen Abgeordnetenhauses.

Rationalistische Siedlung zweigeschossiger Einfamilienhäuser von 1933-1936, eine der exklusivsten der Stadt.

Boheme-Viertel mit jungem Publikum rund um die Plaza del Dos de Mayo, Zentrum des Aufstands von 1808.

Madrids historische Altstadt mit engen Gassen und permanentem Nachtleben — das bestbewertete der Stadt (10/10). Alles ist zu Fuß erreichbar: Museen, Märkte, Tapas und Drinks in wenigen Schritten. Die Miete ist hoch (27,8 €/m²) und die Wohnungen sind alt und klein. Nächtlicher Lärm und Massentourismus sind unvermeidliche Begleiter. Geeignet für alle, die Lage und Atmosphäre über Ruhe und Quadratmeter stellen.

Bürgerliches, ruhiges Viertel am Retiro-Park, mit Markthalle von 1954, saniert 2009.

Das touristische und kommerzielle Epizentrum der Stadt, mit dem Kilometer null der Fernstraßen.

Nachbarschaftlich und begehrt, mit der Plaza de Olavide als Treffpunkt und historischen Kinos an der Fuencarral.

Vornehmes Museumsviertel mit Prado, Königlichem Botanischen Garten und Spanischer Königlicher Akademie.

Aristokratisches Botschaftsviertel, der zuerst bebaute Teil von Chamberí, mit dem Sorolla-Museum.

Gehobenes Wohnviertel mit guter Infrastruktur, darunter das Universitätskrankenhaus La Princesa.

Zentrales, weltoffenes Viertel und seit den 1980ern Zentrum der queeren Szene Madrids.

Madrids Referenzviertel für Luxus: Milla de Oro, Haute Couture, Botschaften und Michelin-Sterne-Restaurants. Ensanche-Architektur des 19. Jahrhunderts in gepflegten Straßen wie Jorge Juan oder Ortega y Gasset. Sehr hohe Sicherheit, exzellenter Nahverkehr und maximale Begehbarkeit. Hohe Lebenshaltungskosten überall: Miete (27,8 €/m²), Lebensmittel und Freizeitangebot. Wenige Grünflächen außerhalb des nahe gelegenen Retiro. Für alle, die Status, Premium-Services und zentrale Lage schätzen.

Gehobenes Einkaufs- und Familienviertel mit der großen Mehrzweckhalle an der Avenida Felipe II.

Gehobenes Wohn- und Bürolage am Boulevard Castellana, mit dem Museum Lázaro Galdiano in der Calle Serrano.

Madrids vornehmstes und teuerstes Viertel, mit Nationalbibliothek und Luxusmeile Calle Serrano.

Wohnviertel mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Wohnbebauung mit Einkaufszentrum und weitläufigen Grünzonen.

Wohngebiet mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen.

Stabiles Wohngebiet mit vollständiger Stadtteilinfrastruktur.

Moderne Erweiterung des Stadtzentrums mit besserer Infrastruktur und direktem Cercanías-Anschluss.

Moderne Stadterweiterung östlich von Alcalá mit Neubauwohnungen.

Neue Stadterweiterung mit modernen Wohnungen, Parks und Nähe zum Universitätscampus.

Universitätsstadt und UNESCO-Welterbe, mit drei Cercanías-Bahnhöfen (C-2, C-7 und C-8) und ohne Metro.

UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadtzentrum mit der Universidad de Alcalá und der berühmten Calle Mayor.

Moderne Stadterweiterung von Alcobendas mit Premiumwohnungen in der Nähe des Unternehmenszentrums.

Nördliches Wohngebiet mit großen Parks und neuerer Wohnbebauung.

Wirtschaftsstandort im Norden mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohnern, erschlossen über Metrolinie 10 und Cercanías C-4.

Stadtzentrum von Alcobendas mit breitem Handelsangebot und guter Konnektivität.

Die exklusivste Wohnsiedlung der Comunidad de Madrid mit Luxusvillen.

Grüne und ruhige Zone am nördlichen Stadtrand von Alcorcón.

Ausgewogenes Viertel mit Kultureinrichtungen und guter Verkehrsanbindung.

Wohngebiet mit weitläufigen Parks und guter MetroSur-Verbindung.

Moderne Wohnsiedlung im Süden von Alcorcón mit großzügigen Gemeinschaftsflächen.

Bereich mit Einzel- und Einfamilienhäusern in der natürlichsten Umgebung von Alcorcón.

Die am besten angebundene Stadt im Süden: MetroSur und Linie 10 direkt ins Zentrum ab Puerta del Sur, dazu Cercanías C-5.

Stadtkern von Alcorcón mit bester MetroSur-Anbindung und vollständiger Versorgung.

Historisches Zentrum der Königlichen Stadt Aranjuez mit UNESCO-geschützten Palästen und Gärten.

Endstation der Metrolinie 9, mit großem Industriegebiet und Weinbergen der Herkunftsbezeichnung Vinos de Madrid.

Exklusive Wohnsiedlung mit großen Grundstücken und maximaler privater Sicherheit.

Historisches Zentrum von Boadilla mit MetroLigero und herrschaftlichem Wohnatmosphäre.

Zentrum von Collado Villalba, Tor zur Sierra mit direktem Cercanías-Anschluss.

Handels- und Dienstleistungszentrum der nordwestlichen Sierra und Knotenpunkt, an dem sich die Linien C-8 und C-10 teilen.

Viehzuchtstadt am Fuß der Sierra, im Regionalpark Manzanares, mit Cercanías C-4 und ohne Metro.

Zentrum von Coslada mit hervorragender Anbindung: Metro, Cercanías und Buslinien.

Gut angebundene Logistikstadt im Henares-Korridor: Metrolinie 7 sowie Cercanías C-2, C-7 und C-8.

Familienfreundliches Wohngebiet mit Parks und nahegelegenem Bürgerhaus.

Ökologisches PAU mit weitläufigen Grünflächen und modernen Familienwohnungen.

Zentrum von Fuenlabrada mit doppeltem Cercanías- und MetroSur-Anschluss.

Große Stadt im Süden mit MetroSur, Cercanías C-5 und einem Campus der Rey-Juan-Carlos-Universität, zu moderaten Preisen.

Preiswertes Wohngebiet in der Nähe des Universitätscampus Carlos III.

Familienfreundliches Viertel mit Parks und etablierten Versorgungseinrichtungen.

Volkstümliches Viertel mit guter Metro-Anbindung und sehr lebhaftem Handelsumfeld.

Erschwingliches und ruhiges Wohngebiet am westlichen Rand von Getafe.

Gut ausgestattetes Wohngebiet mit großen Einkaufsflächen.

Wohngebiet im Norden von Getafe mit neueren Siedlungen und großzügigen Grünflächen.

Bereich im vollen städtebaulichen Wandel mit sich anpassenden Preisen.

Neubau-PAU mit Metro-Anschluss, breiten Alleen und ausgezeichneter Ausstattung für Familien.

Stadt der Luftfahrtindustrie mit Campus der Carlos-III-Universität, MetroSur und Linie 3 seit 2025 sowie Cercanías C-3 und C-4.

Das kommerzielle und administrative Zentrum von Getafe mit hervorragender Bahnanbindung.

Gewachsenes Wohnviertel mit guter Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum.

Universitätsumfeld UC3M mit hoher studentischer Mietnachfrage.

Stadtkern von Las Rozas mit Handelsangebot und guter Bahnanbindung.

Große Stadt im Nordwesten mit drei Cercanías-Bahnhöfen und der Ciudad del Fútbol des spanischen Fußballverbands.

Villensiedlungen inmitten von Kiefernwäldern mit maximaler Privatsphäre.

Ruhiges Viertel angrenzend an den Campus der Carlos III mit sehr wettbewerbsfähigen Preisen.

Grenzzone zu Madrid-Stadt mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen beider Kommunen.

Neuere Wohnbebauung mit hervorragender Parkausstattung.

Riesiges, dicht besiedeltes Wohnviertel mit vollständiger Infrastruktur.

Wachsendes Wohngebiet mit Neubauwohnungen und mittleren Preisen.

Moderne Stadterweiterung mit Neubauten, Parks und kürzlich eröffneten Dienstleistungen.

Stadt im Süden mit der Ingenieurhochschule der Carlos III, angebunden über MetroSur und die Linie 11 direkt nach Madrid ab La Fortuna.

Historisches Zentrum von Leganés mit traditionellem Handel und guter Cercanías-Anbindung.

Zentrum von Majadahonda mit hochwertigem Einzelhandel, Referenzkrankenhaus und Cercanías.

Wohlhabende Wohnstadt im Westen, Sitz des Krankenhauses Puerta de Hierro, mit Cercanías C-7 und C-10, aber ohne Metro.

Peripheres Wohngebiet von Móstoles mit ruhiger, grüner Atmosphäre.

Stabiles Wohnviertel in Blockbauweise mit vollständiger Versorgung.

URJC-Universitätsumfeld mit hoher saisonaler Mietnachfrage.

Familienorientierte Wohnbebauung mit weitläufigen Grünflächen.

Die zweitgrößte Stadt der Region, mit MetroSur, Cercanías C-5 und einem Campus der Rey-Juan-Carlos-Universität.

Nervenzentrum von Móstoles mit doppelter Bahnanbindung und vielfältigem Einzelhandel.

Wachsende Stadterweiterung mit Neubauwohnungen und sehr wettbewerbsfähigen Preisen.

Zentrum von Parla mit Straßenbahn und der größten Konzentration kommunaler Dienstleistungen.

Keine Metro, aber eine eigene Straßenbahn im Betrieb und die Cercanías C-4; eine der günstigsten Städte im Süden.

Historischer Ort mit dem Éboli-Turm aus dem 14. Jahrhundert, nur über die Cercanías-Linie C-3 angebunden.

Grenzzone zu Madrid mit guter Anbindung und hochwertiger Wohnatmosphäre.

Exklusive Villensiedlung in einer privilegierten Waldumgebung.

Eine der wohlhabendsten Gemeinden Spaniens mit hervorragenden Schulen und Premium-Dienstleistungen.

Die einkommensstärkste Gemeinde Spaniens, ruhig-residenziell und gut erschlossen über Cercanías C-7 und C-10 sowie die Stadtbahn.

Neuere Stadterweiterung mit nachhaltigem Städtebau und ausgestatteten Parks.

Modellgemeinde für Nachhaltigkeit mit außerordentlich hoher Lebensqualität und Parks.

Stadt mit über 100.000 Einwohnern am Regionalpark Südost, mit drei Haltestellen der Metrolinie 9 und ohne Cercanías.

Königliche Gründung des 18. Jahrhunderts, heute Schlafstadt an der Metrolinie 7; der Cercanías-Bahnhof liegt in Coslada.

Stadtzentrum von Sanse mit traditionellem Handel und lebendiger Stadtgemeinschaft.

Moderne Wohnsiedlung mit großen Einkaufsflächen und hochwertigen Wohnungen.

Stadt im Norden, erschlossen bis zur Endstation der Metrolinie 10, bekannt für ihre Stierläufe.

Zone mit guter A-2-Anbindung und mittleren Preisen.

Zentrum von Torrejón mit dem bekannten Parque Europa und direktem Cercanías-Anschluss.

Moderne Stadterweiterung mit Neubauten, ausgestatteten Parks und familienorientiertem Profil.

Große Stadt im Henares-Korridor mit den Cercanías-Linien C-2, C-7 und C-8 und dem Parque Europa samt Berliner-Mauer-Stück.

Hochwertige Wohngemeinde mit Cercanías-Anschluss und direktem Zugang zur Sierra.

Geplante Gartenstadt nördlich von Madrid mit außerordentlich hoher Lebensqualität und Sicherheit.

Geplante Technologiestadt und jüngste Gemeinde der Region Madrid, mit Cercanías C-4 und ohne Metro.

Zentrum von Valdemoro mit direktem Cercanías-Anschluss und attraktiver Altstadt.

Schnell wachsende Stadt, Sitz der Kadettenschule der Guardia Civil, mit Cercanías C-3 und ohne Metro.

Kleine Wohngemeinde mit dem Campus der Universidad Europea; weder Bahn noch Metro, nur Busverbindungen.