Almendrales
Durchschnittliche Miete
21,5 €/m²
Geeignet für
Wichtigste Vor- & Nachteile
Die angezeigten Bewertungen (Sicherheit, Verkehr, Nachtleben usw.) sind Richtwerte und basieren auf aggregierten öffentlichen Quellen. Sie stellen keine Garantie dar. Wir empfehlen, das Viertel persönlich zu besuchen, bevor du eine Entscheidung triffst.
Gesamtbewertung
98 % der Wohnungen weniger als 500 m von Metro oder Bahn entfernt · 1 Stationen in der Gegend
55 % der Wohnungen haben einen Park in weniger als 300 m · 19 % Grünanteil im Umkreis von 1 km
Etwa 51,1 Straftaten je 1.000 Einwohner im Bezirk (2025), geschätzt anhand der Stadt Madrid (55,8) und der Polizeiaktivität im Bezirk · die Bewohner bewerten ihre Sicherheit mit 6,1 von 10 · Wert von Usera
Mindestens 12 Bars und Pubs sowie 1 Clubs oder Konzertlokale in der Gegend erfasst
90 % der Wohnungen haben eine Schule in weniger als 400 m · 5 Schulen · 14 % der Bewohner sind unter 15
Im Schnitt liegen 89 % des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Schule, Arzt …) weniger als 5 Gehminuten entfernt
Kostenschätzer
Daten von September 2026 · Quelle: Idealista (öffentliche Berichte)
Richtwertschätzung. Kleine Wohnungen (<50 m²) haben tendenziell einen €/m² über dem Bezirksdurchschnitt; große (>100 m²) darunter. Die tatsächlichen Preise hängen von Zustand, Etage und genauer Lage ab.
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