El Cañaveral
Eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Spaniens, über 5 Millionen m², bewohnt seit 2016.
Durchschnittliche Miete
16,0 €/m²
Gut zu wissen über El Cañaveral
Die angezeigten Bewertungen (Sicherheit, Verkehr, Nachtleben usw.) sind Richtwerte und basieren auf aggregierten öffentlichen Quellen. Sie stellen keine Garantie dar. Wir empfehlen, das Viertel persönlich zu besuchen, bevor du eine Entscheidung triffst.
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Empfehlungsassistent testenGesamtbewertung
5 % der Wohnungen weniger als 500 m von Metro oder Bahn entfernt · keine Station in der Gegend
91 % der Wohnungen haben einen Park in weniger als 300 m · 8 % Grünanteil im Umkreis von 1 km
Etwa 51,1 Straftaten je 1.000 Einwohner im Bezirk (2025), geschätzt anhand der Stadt Madrid (55,8) und der Polizeiaktivität im Bezirk · die Bewohner bewerten ihre Sicherheit mit 7,2 von 10 · Wert von Vicálvaro
Mindestens 1 Bar oder Pub sowie 1 Club oder Konzertlokal in der Gegend erfasst
32 % der Wohnungen haben eine Schule in weniger als 400 m · 1 Schule · 22 % der Bewohner sind unter 15
Im Schnitt liegen 80 % des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Schule, Arzt …) weniger als 5 Gehminuten entfernt
Was Mieten in El Cañaveral kostet
Daten von Oktober 2026 · Quelle: Idealista (öffentliche Berichte)
Preisentwicklung
Um 9,5 % gestiegen seit Aug. 25Richtwertschätzung. Kleine Wohnungen (<50 m²) haben tendenziell einen €/m² über dem Bezirksdurchschnitt; große (>100 m²) darunter. Die tatsächlichen Preise hängen von Zustand, Etage und genauer Lage ab.
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