Chamberí

Die calle Ponzano hat sich in den letzten Jahren als gastronomische Referenz der Stadt etabliert: Weinbars, Restaurants mit elaborierter Küche und Design-Tavernen reihen sich auf wenigen Häuserblöcken aneinander. Die plaza de Olavide fungiert als Wohnzimmer des Viertels, mit fast ganzjährig aktiven Terrassen. Der Mercado de Vallehermoso bietet eine hochwertige Lebensmittelalternative. Das Nachtleben (8/10) ist lebhaft, obwohl das Besucheraufkommen an Wochenenden für Anwohner zum Problem werden kann. Grünflächen sind das Hauptdefizit des Viertels (2,8/10): Es gibt keine großen Parks; der offene Raum beschränkt sich auf Plätze und einige Innengärten.

Der Nahverkehr ist exzellent (9,5/10). Die Linien 1 (Iglesia), 2 (Quevedo), 4 (Alonso Martínez), 5 (Alonso Martínez, Ríos Rosas) und 7 (Canal) bieten eine nahezu vollständige Abdeckung. Die Begehbarkeit ist maximal (10/10): Die internen Entfernungen sind kurz und die Gehsteige ermöglichen es, die meisten Wege zu Fuß zu erledigen.

Das Mieterprofil ist überwiegend das eines Berufstätigen mit mittlerem bis hohem Einkommen: Dreißig- und Vierzigjährige mit stabilem Beruf, Paare mit oder ohne Kinder, die die Nähe zu Dienstleistungen und Schulen schätzen, und Rentner der oberen Mittelschicht, die seit Jahrzehnten im Viertel ansässig sind. Mit einem Durchschnitt von 27,3 €/m² konkurriert Chamberí direkt mit Salamanca und Centro im Preissegment. Wer Grünflächen, moderate Preise oder eine volkstümliche Viertelatmosphäre sucht, findet hier keinen Platz.