Tres Cantos
Geplante Technologiestadt und jüngste Gemeinde der Region Madrid, mit Cercanías C-4 und ohne Metro.
Durchschnittliche Miete
14,4 €/m²
Geeignet für
Vor- und Nachteile von Tres Cantos
Die angezeigten Bewertungen (Sicherheit, Verkehr, Nachtleben usw.) sind Richtwerte und basieren auf aggregierten öffentlichen Quellen. Sie stellen keine Garantie dar. Wir empfehlen, das Viertel persönlich zu besuchen, bevor du eine Entscheidung triffst.
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Empfehlungsassistent testenGesamtbewertung
10 % der Wohnungen weniger als 500 m von Metro oder Bahn entfernt · 1 Station in der Gegend · Cercanías C-4
91 % der Wohnungen haben einen Park in weniger als 300 m · 84 % Grünanteil im Umkreis von 1 km
23 Straftaten je 1.000 Einwohner im Jahr 2025 (spanisches Innenministerium)
Mindestens 32 Bars und Pubs sowie 1 Club oder Konzertlokal in der Gegend erfasst
66 % der Wohnungen haben eine Schule in weniger als 400 m · 19 Schulen · 16 % der Bewohner sind unter 15
Im Schnitt liegen 73 % des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Schule, Arzt …) weniger als 5 Gehminuten entfernt
Was Mieten in Tres Cantos kostet
Daten von Oktober 2026 · Quelle: Idealista (öffentliche Berichte)
Preisentwicklung
Um 4,5 % gestiegen seit Aug. 25Richtwertschätzung. Kleine Wohnungen (<50 m²) haben tendenziell einen €/m² über dem Bezirksdurchschnitt; große (>100 m²) darunter. Die tatsächlichen Preise hängen von Zustand, Etage und genauer Lage ab.
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