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VivirDonde

Datenschutzerklärung

Letzte Aktualisierung: April 2026

1. Identität des Verantwortlichen

Der Verantwortliche für die über VivirDonde erhobenen personenbezogenen Daten ist:

2. Zweck der Datenverarbeitung

Ihre personenbezogenen Daten werden ausschließlich für die folgenden Zwecke verwendet:

  • Bereitstellung hyper-personalisierter Stadtviertel-Empfehlungen basierend auf Arbeitsort, Präferenzen, Budget und Lebensstil.
  • Erstellung und Speicherung des Suchprofilverlaufs über Benutzerkonten.
  • Technischer Betrieb des kartografischen Empfehlungstools und der Finanzsimulationswerkzeuge.
  • Die E-Mails zu senden, die du anforderst: die Bestätigung deines Kontos und, wenn du sie abonnierst, Benachrichtigungen über Preisänderungen (du kannst dich in jeder dieser E-Mails abmelden).

3. Rechtsgrundlage (Legitimation)

Die Rechtsgrundlagen für die Verarbeitung Ihrer Daten sind: (a) die ausdrückliche Einwilligung der betroffenen Person (Art. 6 Abs. 1 Buchst. a DSGVO) für Registrierung, Simulatoren und optionale Umfragen; sowie (b) das berechtigte Interesse des Verantwortlichen (Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO) für das interne Tracking von Dienst-Nutzungsereignissen (Registrierungen, Anmeldungen, Wizard-Abschlüsse) zu Zwecken der Serviceverbesserung und Kontosicherheit. Der Nutzer kann dieser Verarbeitung jederzeit widersprechen, indem er [email protected] kontaktiert.

4. Kategorien der erhobenen Daten

Die Arten von Daten, die wir mit Einwilligung erheben, sind folgende:

  • Operative Analysedaten: Lebensstilpräferenzen, Klickverlauf und Geolokalisierungsinteraktionen oder Routen in Spanien. Enthält Dienst-Nutzungsereignisse (Registrierung, Anmeldung, Newsletter-Anmeldung, Erstellung von Benachrichtigungen, Nutzung des Empfehlungs-Wizards), die in unserer Datenbank gespeichert werden.
  • Identifikations-/Kontaktdaten: Name und E-Mail-Adresse beim Anlegen eines Kontos, entweder mit E-Mail und Passwort (das Passwort wird mit bcrypt verschlüsselt gespeichert, nie im Klartext) oder mit deinem Google-Konto.
  • Pseudo-anonymisierte Wirtschaftskennzahlen: Finanzielle Eingaben, die ausdrücklich im Simulationsmodus bereitgestellt werden (Schulden, Mieten, geschätztes Gehalt). In unserem aktuellen Tool wird keine echte Bankdatei per API verbunden.

4c. Interne Dienst-Analysedaten

Auf der Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO) erfassen wir intern die folgenden Nutzungsdaten in unserer Datenbank, um den Dienst zu verbessern und die Kontosicherheit zu gewährleisten:

  • Nutzungsereignisse: Ereignistyp (Registrierung, Anmeldung, Newsletter-Anmeldung, Benachrichtigungserstellung, Wizard-Abschluss) mit Zeitstempel. Es wird keine IP-Adresse gespeichert.
  • Kontodaten: Datum der letzten Anmeldung und kumulativer Anmeldezähler (zur Erkennung von Sicherheitsanomalien).
  • Wizard-Fortschritt: Erreichter Schritt und ggf. der Schritt, bei dem der Vorgang abgebrochen wurde, zur Verbesserung der Nutzererfahrung.
  • Sprache: Sprachpräferenz des Nutzers und der Newsletter-Abonnenten (für Mitteilungen in der richtigen Sprache).

Wichtig: Es werden keine IP-Adressen gespeichert. Im anonymen Fragebogen der Empfehlung wird das Einkommen nur als Spanne gespeichert (z. B. «1500–2500 €»), niemals als genauer Betrag. Wenn du ein Konto hast und in deinem Profil Einkommen oder Schulden einträgst, WERDEN diese Beträge so gespeichert, wie du sie eingibst, verknüpft mit deinem Konto, weil wir damit dein Budget berechnen; du kannst sie jederzeit löschen, indem du das Feld leerst oder dein Konto löschst. Alle Daten werden in unserer sicheren Datenbank aufbewahrt und nicht zu Werbezwecken an Dritte weitergegeben.

4b. Anonyme Umfragedaten (Wizard)

Beim Ausfüllen unseres Empfehlungs-Wizards und nur wenn der Nutzer seine ausdrückliche Einwilligung über ein spezielles Kontrollkästchen erteilt, erheben wir die folgenden Daten auf vollständig anonyme Weise:

  • Wohnpräferenzen: Immobilientyp, Anzahl der Zimmer/Bäder, gewünschte Fläche, Etage, Zustand der Wohnung und ausgewählte Extras.
  • Gebietspräferenzen: Wichtigkeitswerte für Sicherheit, Verkehr, Nachtleben usw. Wenn du angibst, wo du arbeitest, wird nur ein ungefähres Gebiet von etwa 1 km (gerundete Koordinaten) gespeichert, nie die Adresse; Antworten vor September 2026 können die Adresse so enthalten, wie sie eingegeben wurde. Dieser Standort wird nach 12 Monaten gelöscht.
  • Anonymisierte Einkommensspanne: Es wird nur eine Spanne gespeichert (z. B. "1500-2500"), niemals der genaue Betrag.
  • Empfehlungsergebnis: Name des empfohlenen Stadtviertels und Übereinstimmungswert.
  • Optionale demografische Daten: Altersgruppe, Geschlecht, Nationalität, aktuelle Stadt und Beschäftigungsstatus. Alle vollständig freiwillig.
  • Technische Metadaten: User-Agent des Browsers (gekürzt). Die IP-Adresse wird NICHT gespeichert. Jede Antwort trägt eine zufällige Kennung, die 24 Stunden in einem technischen Cookie (survey_token) gespeichert wird, nur damit der letzte Schritt des Assistenten abgeschlossen werden kann; sie ist weder mit deinem Konto noch mit deiner E-Mail verknüpft.

Diese aggregierten Daten werden ausschließlich zur Verbesserung der Empfehlungsqualität und zur Analyse von Immobilienmarkttrends verwendet.

Ausdrückliche Einwilligung der betroffenen Person (Art. 6 Abs. 1 Buchstabe a DSGVO), erteilt über ein Kontrollkästchen im Wizard.

Anonyme Umfragedaten enthalten keine identifizierenden Informationen und können daher nicht einer bestimmten Person zugeordnet werden. Sie werden gemäß den in Abschnitt 5 genannten Fristen aufbewahrt.

4d. Drittanbieter-Dienste (Datenübermittlungen)

Um bestimmte Funktionalitäten bereitzustellen, nutzt VivirDonde die folgenden Drittanbieter-Dienste, die Nutzerdaten empfangen können:

  • OpenStreetMap Foundation (tile.openstreetmap.org): Stellt Kartenkacheln für die interaktive Karte bereit. Beim Betrachten der Karte wird Ihre IP-Adresse an die OpenStreetMap-Server übertragen, um die kartografischen Bilder zu laden. Es werden keine zusätzlichen personenbezogenen Daten übermittelt. Weitere Informationen in der Datenschutzrichtlinie der OSMF (osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy).
  • Nominatim (OpenStreetMap): Geokodierungsdienst, der verwendet wird, um vom Nutzer eingegebene Adressen in geografische Koordinaten umzuwandeln (im Empfehlungs-Wizard). Die eingegebene Adresse wird an die Server der OpenStreetMap Foundation gesendet. Es werden keine zusätzlichen personenbezogenen Daten übermittelt. Weitere Informationen in der Datenschutzrichtlinie der OSMF (osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy).
  • OpenRouteService (HeiGIT gGmbH, Deutschland): Routing-Dienst zur Schätzung realer Reisezeiten im Empfehlungs-Wizard. Nach der Geokodierung der vom Nutzer eingegebenen Adressen werden ausschließlich die geografischen Koordinaten (Breitengrad/Längengrad) über einen internen Proxy übermittelt; es werden keine personenbezogenen Identifikatoren oder die ursprüngliche Adresse gesendet. Die Verarbeitung erfolgt auf der Grundlage der Einwilligung des Nutzers bei der Verwendung des Wizards. Weitere Informationen in der Datenschutzrichtlinie von HeiGIT (openrouteservice.org/privacy).
  • Resend (Resend, Inc., USA): Anbieter, der die E-Mails der Website versendet (Bestätigungen und Preisbenachrichtigungen). Er erhält deine E-Mail-Adresse und den Inhalt der Nachricht ausschließlich zur Zustellung. Mehr Informationen unter resend.com/legal/privacy-policy.

5. Aufbewahrungsfristen

Die Daten eines registrierten Nutzers werden für den strikt notwendigen Zeitraum zur Erfüllung des Erhebungszwecks aufbewahrt, es sei denn, der Nutzer beantragt deren Löschung. Nach Zweckerfüllung werden die Informationen gemäß den gesetzlichen Aufbewahrungspflichten gesperrt (in der Regel 5 Jahre nach spanischem Handelsrecht).

6. Aktive Nutzerrechte (ARSLPO)

Jede Person hat das Recht, eine rechtliche Bestätigung darüber zu erhalten, ob VivirDonde ihre personenbezogenen Daten verarbeitet oder nicht. Personen, die ihre Einwilligung erteilen, genießen ausdrücklich die folgenden Rechte:

  • Auskunftsrecht.
  • Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten.
  • Recht auf Löschung (Recht auf Vergessenwerden).
  • Recht auf Datenübertragbarkeit.
  • Widerspruchsrecht.
  • Recht auf Einschränkung der Verarbeitung.

Zur Ausübung oder Geltendmachung dieser Rechte genügt eine E-Mail an [email protected]. Ebenso haben Sie bei ungerechtfertigten Verstößen oder Hindernissen das berechtigte Recht nach spanischem Recht, eine Beschwerde direkt bei der Spanischen Datenschutzbehörde (AEPD) über das Portal aepd.es einzureichen.