Buena Vista
Modernes, wachsendes Wohnviertel mit dem 2008 eröffneten Einkaufszentrum Islazul.
Durchschnittliche Miete
19,3 €/m²
Geeignet für
Vor- und Nachteile von Buena Vista
Die angezeigten Bewertungen (Sicherheit, Verkehr, Nachtleben usw.) sind Richtwerte und basieren auf aggregierten öffentlichen Quellen. Sie stellen keine Garantie dar. Wir empfehlen, das Viertel persönlich zu besuchen, bevor du eine Entscheidung triffst.
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Empfehlungsassistent testenGesamtbewertung
66 % der Wohnungen weniger als 500 m von Metro oder Bahn entfernt · 3 Stationen in der Gegend · Metro 11
100 % der Wohnungen haben einen Park in weniger als 300 m · 21 % Grünanteil im Umkreis von 1 km
Etwa 51,1 Straftaten je 1.000 Einwohner im Bezirk (2025), geschätzt anhand der Stadt Madrid (55,8) und der Polizeiaktivität im Bezirk · die Bewohner bewerten ihre Sicherheit mit 6,5 von 10 · Wert von Carabanchel
Mindestens 35 Bars und Pubs sowie 3 Clubs oder Konzertlokale in der Gegend erfasst
85 % der Wohnungen haben eine Schule in weniger als 400 m · 10 Schulen · 18 % der Bewohner sind unter 15
Im Schnitt liegen 89 % des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Schule, Arzt …) weniger als 5 Gehminuten entfernt
Was Mieten in Buena Vista kostet
Daten von Oktober 2026 · Quelle: Idealista (öffentliche Berichte)
Preisentwicklung
Um 21,4 % gestiegen seit Aug. 25Richtwertschätzung. Kleine Wohnungen (<50 m²) haben tendenziell einen €/m² über dem Bezirksdurchschnitt; große (>100 m²) darunter. Die tatsächlichen Preise hängen von Zustand, Etage und genauer Lage ab.
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