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Berechne deine Hypothekenrate mit dem französischen Tilgungssystem und erfahre, wie viel der Kauf auf dem Madrider Markt wirklich kostet.
Deine Monatsrate
€822
Orientierungsschätzung zu den aktuellen Sätzen der Autonomen Gemeinschaft Madrid. Ersetzt keine professionelle Steuerberatung.
Die Tilgung folgt dem französischen System (konstante Rate; sinkende Zinsen auf das Restkapital).
Monatsmiete einer ähnlichen Immobilie in deiner Gegend. Wird das Feld leer gelassen, wird eine Bruttorendite von 4,5 % pro Jahr auf den Kaufpreis angenommen.
Mit deinen Daten verursacht Kaufen ab Jahr 5 weniger Kosten als Mieten.
Annahmen: jährliche Instandhaltung und Abgaben von 0,9 % des Preises; jährliche Mietsteigerung von 2 %; ohne Wertsteigerung der Immobilie und ohne Opportunitätskosten des Anzahlungskapitals. Das Ergebnis ist eine Schätzung und keine Finanzberatung.