Las Rozas
Große Stadt im Nordwesten mit drei Cercanías-Bahnhöfen und der Ciudad del Fútbol des spanischen Fußballverbands.
Durchschnittliche Miete
16,4 €/m²
Geeignet für
Vor- und Nachteile von Las Rozas
Die angezeigten Bewertungen (Sicherheit, Verkehr, Nachtleben usw.) sind Richtwerte und basieren auf aggregierten öffentlichen Quellen. Sie stellen keine Garantie dar. Wir empfehlen, das Viertel persönlich zu besuchen, bevor du eine Entscheidung triffst.
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Empfehlungsassistent testenGesamtbewertung
14 % der Wohnungen weniger als 500 m von Metro oder Bahn entfernt · 3 Stationen in der Gegend · Cercanías C-7, C-8, C-10
74 % der Wohnungen haben einen Park in weniger als 300 m · 32 % Grünanteil im Umkreis von 1 km
29,8 Straftaten je 1.000 Einwohner im Jahr 2025 (spanisches Innenministerium)
Mindestens 48 Bars und Pubs sowie 6 Clubs oder Konzertlokale in der Gegend erfasst
47 % der Wohnungen haben eine Schule in weniger als 400 m · 29 Schulen · 18 % der Bewohner sind unter 15
Im Schnitt liegen 60 % des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Schule, Arzt …) weniger als 5 Gehminuten entfernt
Was Mieten in Las Rozas kostet
Daten von Oktober 2026 · Quelle: Idealista (öffentliche Berichte)
Preisentwicklung
Um 7,3 % gestiegen seit Aug. 25Richtwertschätzung. Kleine Wohnungen (<50 m²) haben tendenziell einen €/m² über dem Bezirksdurchschnitt; große (>100 m²) darunter. Die tatsächlichen Preise hängen von Zustand, Etage und genauer Lage ab.
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