Timón
Neues, wachsendes Viertel, dessen nördlicher Teil Valdebebas das Trainingsgelände von Real Madrid beherbergt.
Durchschnittliche Miete
16,7 €/m²
Geeignet für
Vor- und Nachteile von Timón
Die angezeigten Bewertungen (Sicherheit, Verkehr, Nachtleben usw.) sind Richtwerte und basieren auf aggregierten öffentlichen Quellen. Sie stellen keine Garantie dar. Wir empfehlen, das Viertel persönlich zu besuchen, bevor du eine Entscheidung triffst.
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Empfehlungsassistent testenGesamtbewertung
30 % der Wohnungen weniger als 500 m von Metro oder Bahn entfernt · 2 Stationen in der Gegend · Metro 8 · Cercanías C-1
91 % der Wohnungen haben einen Park in weniger als 300 m · 25 % Grünanteil im Umkreis von 1 km
Etwa 51,1 Straftaten je 1.000 Einwohner im Bezirk (2025), geschätzt anhand der Stadt Madrid (55,8) und der Polizeiaktivität im Bezirk · die Bewohner bewerten ihre Sicherheit mit 8 von 10 · Wert von Barajas
Mindestens 11 Bars und Pubs sowie 0 Clubs oder Konzertlokale in der Gegend erfasst
99 % der Wohnungen haben eine Schule in weniger als 400 m · 5 Schulen · 18 % der Bewohner sind unter 15
Im Schnitt liegen 82 % des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Schule, Arzt …) weniger als 5 Gehminuten entfernt
Was Mieten in Timón kostet
Daten von Oktober 2026 · Quelle: Idealista (öffentliche Berichte)
Idealista hat diesen Wert in seinem letzten Bericht (September 2026) nicht veröffentlicht: Es ist der von August 2026, der jüngste, den es veröffentlicht hat.
Preisentwicklung
Keine Änderung seit Aug. 25Richtwertschätzung. Kleine Wohnungen (<50 m²) haben tendenziell einen €/m² über dem Bezirksdurchschnitt; große (>100 m²) darunter. Die tatsächlichen Preise hängen von Zustand, Etage und genauer Lage ab.
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