Leganés
Stadt im Süden mit der Ingenieurhochschule der Carlos III, angebunden über MetroSur und die Linie 11 direkt nach Madrid ab La Fortuna.
Durchschnittliche Miete
15,4 €/m²
Vor- und Nachteile von Leganés
Die angezeigten Bewertungen (Sicherheit, Verkehr, Nachtleben usw.) sind Richtwerte und basieren auf aggregierten öffentlichen Quellen. Sie stellen keine Garantie dar. Wir empfehlen, das Viertel persönlich zu besuchen, bevor du eine Entscheidung triffst.
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Empfehlungsassistent testenGesamtbewertung
61 % der Wohnungen weniger als 500 m von Metro oder Bahn entfernt · 10 Stationen in der Gegend · Metro 11, 12 · Cercanías C-5
79 % der Wohnungen haben einen Park in weniger als 300 m · 15 % Grünanteil im Umkreis von 1 km
38,8 Straftaten je 1.000 Einwohner im Jahr 2025 (spanisches Innenministerium)
Mindestens 164 Bars und Pubs sowie 15 Clubs oder Konzertlokale in der Gegend erfasst
79 % der Wohnungen haben eine Schule in weniger als 400 m · 57 Schulen · 14 % der Bewohner sind unter 15
Im Schnitt liegen 86 % des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Schule, Arzt …) weniger als 5 Gehminuten entfernt
Was Mieten in Leganés kostet
Daten von Oktober 2026 · Quelle: Idealista (öffentliche Berichte)
Preisentwicklung
Um 11,7 % gestiegen seit Aug. 25Richtwertschätzung. Kleine Wohnungen (<50 m²) haben tendenziell einen €/m² über dem Bezirksdurchschnitt; große (>100 m²) darunter. Die tatsächlichen Preise hängen von Zustand, Etage und genauer Lage ab.
Metro-Anbindungen
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