La Moraleja
1946 geplante Gartenstadt mit rund 1.050 freistehenden Einfamilienhäusern, dem Real Club de Golf La Moraleja und dem Einkaufszentrum El Bulevar.
Durchschnittliche Miete
22,9 €/m²
Geeignet für
Vor- und Nachteile von La Moraleja
Die angezeigten Bewertungen (Sicherheit, Verkehr, Nachtleben usw.) sind Richtwerte und basieren auf aggregierten öffentlichen Quellen. Sie stellen keine Garantie dar. Wir empfehlen, das Viertel persönlich zu besuchen, bevor du eine Entscheidung triffst.
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Empfehlungsassistent testenGesamtbewertung
Keine Metro- oder Bahnstation in Gehweite: nur Bus
40 % der Wohnungen haben einen Park in weniger als 300 m · 3 % Grünanteil im Umkreis von 1 km
35,4 Straftaten je 1.000 Einwohner im Jahr 2025 (spanisches Innenministerium) · Wert von Alcobendas
Keine Bars, Pubs oder Clubs in der Gegend erfasst
10 % der Wohnungen haben eine Schule in weniger als 400 m · keine Schule in der Gegend · 19 % der Bewohner sind unter 15
Im Schnitt liegen 20 % des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Schule, Arzt …) weniger als 5 Gehminuten entfernt
Was Mieten in La Moraleja kostet
Daten von Oktober 2026 · Quelle: Idealista (öffentliche Berichte)
Preisentwicklung
Um 12,8 % gestiegen seit Aug. 25Richtwertschätzung. Kleine Wohnungen (<50 m²) haben tendenziell einen €/m² über dem Bezirksdurchschnitt; große (>100 m²) darunter. Die tatsächlichen Preise hängen von Zustand, Etage und genauer Lage ab.
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