Dictionnaire des quartiers

Calme et familial, il réunit le vieux noyau de Las Musas et des développements des années 1990.

Quartier de Villaverde avec deux stations de la ligne 3 du métro, Ciudad de los Ángeles et Villaverde Bajo-Cruce, et le parc de la Ciudad de los Ángeles.

Quartier résidentiel aisé et verdoyant, qui abrite El Capricho, jardin historique du XVIIIe siècle.

L'un des plus grands développements urbains d'Espagne, plus de 5 millions de m², habité depuis 2016.

Quartier résidentiel construit dans les années 1990, englobant le noyau historique de Villaverde Bajo.

Issu de la rénovation des quartiers des années 1970-80, avec le Parc linéaire de Palomeras.

Populaire et dynamique, avec le parc Emperatriz María de Austria qui s'étend sur une bonne partie du quartier.

Quartier isolé entre autoroutes, à usage mixte industriel et résidentiel, avec le centre commercial Plenilunio.

Quartier neuf en expansion dont la partie nord, Valdebebas, accueille le centre d'entraînement du Real Madrid.

Quartier ouvrier, populaire et très peuplé, siège de l'Assemblée de Madrid.

Quartier dense et divers de classe ouvrière, né du plan Ciudad Parque Aluche arrêté en 1960.

Quartier résidentiel aisé près du parc de la Quinta de los Molinos, célèbre pour ses amandiers en fleur.

Quartier résidentiel calme et familial, avec le parc Cuña Verde de O'Donnell sur sa moitié nord.

Développement récent et familial livré à partir de 2002, aux rues portant des noms de monastères.

Quartier aéroportuaire avec des zones résidentielles tranquilles (Alameda de Osuna, Barajas pueblo) et une végétation abondante. Sécurité élevée et ambiance familiale. Transports en commun limités en dehors de la ligne 8; bruit aérien dans les zones sous les routes de vol. Prix contenus. Idéal pour les équipages aériens, le personnel de l'aéroport et les familles qui privilégient la tranquillité et l'espace à la proximité du centre.

Zone en croissance avec l'Ensanche de Vallecas: immeubles neufs, parcs linéaires et logements spacieux. Très familial mais avec des transports rares et une distance notable du centre. Prix raisonnable pour la surface offerte. Pas de loisirs dans la zone même. Bonne option pour les familles avec voiture qui privilégient les mètres carrés à la centralité.

Quartier résidentiel installé et calme, à côté du parc Aluche et de son monument à la Constitution.

Ancien bourg annexé, aujourd'hui quartier périphérique de l'est au caractère encore semi-rural et avec de nouveaux développements (El Cañaveral). Très abordable à la location, assez sûr pour son prix, mais avec des transports en commun très précaires et une offre urbaine limitée. Il est conseillé d'avoir un véhicule personnel. Intéressant pour un premier accès au logement à Madrid avec un petit budget.

Développement jeune et familial habité depuis 2006, avec le parc de La Gavia conçu par Toyo Ito.

Conserve la trame de l'ancien village de Vallecas autour de l'église San Pedro ad Víncula: un village dans la ville.

Quartier résidentiel moderne avec des repères métropolitains: l'hôpital La Paz et les Cuatro Torres.

Nouveau développement résidentiel en expansion, sur un site avec un gisement archéologique de l'âge du Fer.

Quartier de l'est avec une forte identité populaire (San Blas) et des zones plus récentes vers Canillejas et Las Rosas. La ligne 7 du métro traverse le quartier; proximité de l'aéroport, d'IFEMA et du stade Metropolitano. Prix bas et vraie vie de quartier. Offre culturelle et nocturne réduite et sécurité irrégulière dans certaines zones. Adapté à ceux qui cherchent un prix serré avec accès à l'est de la ville.

Quartier de planification ordonnée, avec des immeubles de hauteur moyenne, des espaces verts intérieurs et une ambiance familiale stable. Très calme et sûr, mais éloigné du centre et avec une couverture de métro limitée à la ligne 9. Prix très raisonnables. Pas de vie nocturne ni d'offre culturelle propre. Idéal pour les familles et les personnes âgées qui privilégient le calme et un coût modéré.

Colonie de villas née vers 1950 pour les diplomates, qui conserve une très forte proportion d'espaces verts.

Connu sous le nom de La Piovera, quartier résidentiel de périphérie voisin du parc Juan Carlos I.

Vaste et peu peuplé, en pleine transformation depuis les anciennes casernes militaires qui lui donnent son nom.

Ancien village ouvrier bien établi, avec l'église mudéjare de Santa María la Blanca (XVe-XVIe siècle).

Ancien village annexé, aujourd'hui banlieue résidentielle de villas et lotissements presque autonome.

Quartier résidentiel dense de classe moyenne, l'un des plus peuplés de Madrid malgré sa taille contenue.

Quartier neuf, vert et planifié autour d'un parc forestier de 470 hectares, très cyclable.

Quartier industriel reconverti au sud de Madrid, très abordable à la location. Connexions par Cercanías et métro (Villaverde Alto, Ciudad de los Ángeles). Sécurité basse dans certaines zones et vie nocturne quasi inexistante. Les espaces verts se sont améliorés grâce à des projets récents. Pour ceux qui cherchent des loyers bas dans la commune de Madrid et acceptent les limitations de l'environnement.

Développement moderne et familial bien équipé, marqué par l'Edificio Mirador de MVRDV.

Développement récent à vocation corporate, avec des sièges de multinationales et beaucoup de jeunes familles.

Extension moderne lancée en 1997 au sein de Buenavista, avec des logements sociaux à l'architecture primée.

Quartier ouvrier collé au mur de la Casa de Campo, traversé par le paseo de Extremadura.

Ensemble de tours jusqu'à vingt-deux étages avec de vastes espaces libres, près du Pinar de Chamartín.

Quartier résidentiel ouvrier calme et consolidé, antérieur au développement du Gran San Blas.

Quartier immense et très vert au nord de Madrid, avec le Monte de El Pardo comme grand poumon naturel. Zones résidentielles à faible densité — Mirasierra, Montecarmelo, Las Tablas — avec maisons individuelles et lotissements. Transports en commun très limités; la voiture est quasiment indispensable. Vie nocturne très rare. Prix modéré. Recommandé si la nature, la tranquillité et l'espace priment sur l'immédiateté urbaine.

Le quartier le plus peuplé de Carabanchel, avec le Palacio de Vistalegre et le parc Eugenia de Montijo.

Quartier historique ouvrier du sud-est, avec une forte identité de quartier et un tissu associatif très actif. Bonnes connexions en métro (Nueva Numancia, Portazgo, Pavones). Prix accessibles, bien qu'en hausse. Sécurité en dessous de la moyenne selon la zone. Convient à ceux qui valorisent l'authenticité de quartier et la communauté par-dessus le statut ou la proximité du centre.

Quartier résidentiel modeste et calme près de la Dehesa de la Villa, aux appartements de taille très uniforme.

Quartier ouvrier et dense, avec le parc de Comillas ouvert en 1979 après une longue lutte des habitants.

Grand quartier du sud avec une forte identité ouvrière et des initiatives culturelles émergentes. Bien desservi par le métro (lignes 5, 6 et 11) et les bus. Prix bas, en tendance haussière. Sécurité inégale entre micro-quartiers. Adapté aux jeunes à budget serré, aux artistes et aux familles qui privilégient les mètres carrés à l'emplacement central.

Quartier résidentiel moderne en pleine croissance, avec le centre commercial Islazul ouvert en 2008.

Quartier de villas haut de gamme au bord du mont d'El Pardo, avec plusieurs écoles internationales.

Ancien village annexé en 1950, aujourd'hui résidentiel de classe moyenne; il conserve l'ermitage de San Blas (1698).

Le plus petit et le plus dense de Carabanchel, avec son axe commercial sur le Camino Viejo de Leganés.

Secteur haut de gamme de maisons individuelles et de tours, avec plusieurs ambassades.

Quartier populaire du sud-ouest, très résidentiel et traditionnel, avec un tissu commercial de quartier actif et des places de référence comme Aluche. Transports corrects vers le centre — lignes 5 et 10 — et prix encore contenus, bien qu'en tendance haussière. Sécurité variable selon la zone. Bonne option pour ceux qui recherchent un caractère castizo authentique, une vie quotidienne genuina et des prix modérés, loin du tourisme du centre.

Quartier vert du nord-est, avec des quartiers consolidés (Canillas, Pinar del Rey) et des développements récents (Sanchinarro, Valdebebas). Bon niveau de sécurité, écoles bilingues et services complets. Métro limité dans les nouvelles zones; dépendance habituelle à la voiture. Prix modérés. Recommandé pour les jeunes familles avec enfants qui privilégient un environnement sûr à la connectivité.

Quartier populaire et divers né des auberges du chemin d'Aragon, annexé à Madrid en 1951.

Quartier populaire et festif près de Madrid Río, avec la Pradera de San Isidro et sa romería du 15 mai.

Quartier ouvrier abordable avec le parc de la Cuña Verde, construit en majorité dans les années 1960.

Quartier diversifié et multiculturel du sud, avec le « Chinatown » madrilène autour de la calle San Nicolás et une puissante offre de gastronomie asiatique et latino-américaine. Connexions de métro décentes et Madrid Río à proximité depuis Legazpi. Loyer inférieur au centre, mais en hausse. Sentiment d'insécurité bas dans certaines zones. Intéressant pour ceux qui recherchent une gastronomie internationale variée et des prix modérés.

Quartier populaire très peuplé et bien équipé, occupant une bonne part du cimetière de La Almudena.

Quartier ouvrier consolidé né de la fusion de quatre noyaux après l'annexion de Canillas en 1949.

Quartier populaire et dense, né des colonies suburbaines de la fin du XIXe siècle.

Le plus vaste quartier du district, ancien village où éclata en 1854 le soulèvement dit de la Vicalvarada.

Coïncide en grande partie avec le plus grand parc public de Madrid, avec le zoo et le parc d'attractions.

Quartier allongé autour de la calle Arturo Soria, avec un mélange d'immeubles, de maisons individuelles et de commerce de quartier. Bonnes connexions de métro (lignes 4, 5 et 7) et ambiance résidentielle mature. Prix intermédiaires et une certaine hétérogénéité: plus tranquille au nord, plus dense au sud. Convient aux familles établies et aux professionnels cherchant stabilité et prix contenus sans trop s'éloigner du centre.

Sud ouvrier en mutation, avec le Planétarium du parc Tierno Galván et le marché rationaliste de 1935.

Quartier résidentiel et commerçant près de la rue d'Alcalá, né au XIXe comme colonie agricole de maisons bon marché.

Quartier très étendu mêlant le vieux bourg de Fuencarral et des développements récents comme Tres Olivos.

Colonie ouvrière planifiée en 1929 comme logements très bon marché, reconnaissable aux cadrans solaires de ses façades.

Quartier populaire consolidé, dont le nom vient d'une porte monumentale du XIXe de la propriété de Vista Alegre.

Quartier populaire et multiculturel au cœur de Vallecas, avec le parc Amós Acero.

Quartier résidentiel discret et calme au sud du Retiro, autrefois appelé Las Californias.

Quartier résidentiel populaire organisé autour du parc de Pradolongo, le quatrième plus grand de Madrid.

Cœur historique de l'ancienne commune de Villaverde, annexée à Madrid en 1954, avec sa Plaza Mayor et son marché.

Surnommé La Colmena (la ruche) pour le tracé hexagonal de ses rues, avec des bureaux comme le BOE.

Quartier ouvrier des années 1950, aujourd'hui multiculturel, avec son marché dominical d'échange de vignettes.

Quartier résidentiel calme et très arboré, qui conserve un vestige de la pinède historique dont il tire son nom.

Lotissement paysager des années 1960, surnommé El Parque pour son plan ouvert et verdoyant.

Quartier ouvrier des années 1960, très dense, où ouvrit en 1983 le centre commercial La Vaguada.

Quartier résidentiel de classe moyenne au tracé irrégulier, épousant le dénivelé de l'ancien ruisseau Abroñigal.

Quartier résidentiel cher articulé autour de la gare de Chamartín, deuxième grand nœud ferroviaire de Madrid.

Occupe le campus conçu en 1928 et englobe la Dehesa de la Villa; très peu de logements.

Quartier populaire de maisons basses et de commerces de proximité, sans grands axes commerciaux.

Quartier calme d'Arganzuela, avec une belle concentration de théâtres alternatifs et le parc de la Chimenea.

Zone résidentielle à Madrid.

Quartier ouvrier en pleine mutation, à l'ambiance alternative, avec le marché Tirso de Molina de 1932.

Quartier en bord de Manzanares en pleine rénovation, avec Madrid Río sur l'ancien tracé de la M-30.

Colonie ouvrière du milieu du XXe siècle sur les terres alluviales du Manzanares, à forte tradition associative.

Zone universitaire aux larges avenues, de Princesa et Ciudad Universitaria jusqu'aux lotissements d'Aravaca. Vaste espace vert — Casa de Campo, Dehesa de la Villa — et connexions correctes sur l'axe ouest. Ambiance mixte: estudiantine près des campus, plus aisée à Aravaca. Prix variables. Convient aux étudiants, aux familles et à ceux qui travaillent sur l'axe Pozuelo-Las Rozas.

Quartier résidentiel installé de classe moyenne, avec la basilique d'Atocha et la Manufacture royale de tapisseries.

Quartier modeste en mutation, abritant le parc Agustín Rodríguez Sahagún, grand poumon vert de Tetuán.

Quartier longeant le Manzanares, reconverti grâce à Madrid Río et Matadero Madrid en pôle culturel de référence. Bien desservi par le métro et le Cercanías depuis Atocha, avec des promenades fluviales et une ambiance mixte jeunes-familles. Les prix ont nettement augmenté et l'offre nocturne propre au quartier est limitée. Bonne option pour ceux qui cherchent la proximité du centre avec plus de calme et des espaces verts linéaires, à un prix légèrement inférieur aux quartiers prime.

Petit quartier calme et familial, structuré par la rue Arturo Soria, axe de la Cité linéaire de 1886.

Ancien quartier ouvrier fondé en 1862, aujourd'hui densifié; il conserve les Torres Blancas de Sáenz de Oíza.

Ancien quartier industriel devenu pôle culturel grâce à Matadero Madrid, installé dans les anciens abattoirs.

Quartier en transformation, avec des zones très diverses: du commercial et dense Bravo Murillo et Cuatro Caminos au plus résidentiel Berruguete. Transports excellents grâce au nœud de Cuatro Caminos. Sécurité inégale selon les rues et prix en hausse sous la pression de la demande. Bonne option pour ceux qui cherchent un emplacement central et une connectivité avec un budget un peu plus serré que Chamberí ou Salamanca.

Quartier résidentiel aisé et calme, bâti sur les terrains de l'ancienne gare du chemin de fer du Tajuña.

Quartier populaire et dense, aux rues étroites héritées du campement militaire qui lui donna naissance en 1860.

Quartier populaire rénové, avec marché dominical sur l'avenue d'Asturias et commerce de rue très actif.

Zone très urbaine de bureaux et logements près de Plaza de Castilla, avec des sièges administratifs comme l'INE.

Quartier résidentiel dense et installé, qui a corrigé son nom officiel en 2022: auparavant Palos de Moguer.

Quartier né du rail, qui abrite le musée du Chemin de fer dans l'ancienne gare de Delicias (1880).

Quartier résidentiel calme et à haut pouvoir d'achat, avec des ambassades et des écoles privées.

Commerçant sur ses axes et résidentiel à l'intérieur, avec le marché de Maravillas, l'un des plus grands de Madrid.

Le quartier le plus vert et sportif de Chamberí, autour du Troisième Réservoir du Canal.

Quartier nordique à double caractère: épicentre financier autour de Plaza de Castilla et des Cuatro Torres, et quartiers résidentiels tranquilles comme El Viso ou Nueva España. Bons transports (Chamartín-Clara Campoamor, plusieurs lignes de métro) et large offre d'écoles et d'hôpitaux. Ambiance calme en dehors des heures de travail. Prix élevés, bien qu'un peu inférieurs à Salamanca. Convient aux cadres, aux familles aisées et aux professionnels de l'axe nord.

Quartier élégant autour du parque del Retiro. Larges avenues, façades historiques et tranquillité résidentielle constante. Très sûr, avec des écoles de référence et une bonne offre gastronomique sur la calle Ibiza. Les prix sont stables et élevés; la vie nocturne est rare et les zones périphériques dépendent davantage de la voiture. Idéal pour les familles établies et les seniors disposant d'un budget confortable.

Quartier résidentiel aisé et dense près du stade Santiago Bernabéu, avec le marché de Chamartín (1962).

Le Madrid des Habsbourg, monumental et touristique: Palais royal, cathédrale de l'Almudena et Teatro Real.

Quartier installé de classe moyenne supérieure, créé seulement en 1987 lors de la division de Prosperidad.

Quartier résidentiel vert et calme autour de la Quinta de la Fuente del Berro, jardin historique du XVIIe siècle.

Le quartier le plus populaire et dense de Salamanca, avec la colonie Madrid Moderno de villas de la fin du XIXe.

Quartier bourgeois et cossu du XIXe siècle, avec le paseo de Pintor Rosales face au Parque del Oeste.

L'épicentre touristique et commercial de la ville, avec le kilomètre zéro des routes radiales.

Quartier étudiant et animé près de la Cité universitaire, avec la Casa de las Flores de Secundino Zuazo.

Urbain et très vivant, au tissu théâtral dense, avec la place du Conde del Valle de Suchil pour cœur.

Le quartier le plus peuplé et multiculturel du centre, où se tient chaque dimanche le marché El Rastro.

Bourgeois à profil institutionnel, entre le complexe de Nuevos Ministerios et les réservoirs du Canal.

Colonie rationaliste de maisons individuelles de deux étages bâtie entre 1933 et 1936, des plus exclusives.

Quartier de prestige classique: immeubles du XIXe siècle bien conservés, rues arborées et gastronomie reconnue autour de Ponzano, Olavide et Trafalgar. Marchabilité maximale et réseau de métro dense. Prix au sommet et espaces verts très rares. Profil de locataire: professionnels confirmés et familles des classes moyennes-supérieures. L'offre de loisirs attire beaucoup de visiteurs extérieurs les week-ends, ce qui peut élever le niveau de bruit.

Le cœur historique de Madrid, avec ses ruelles étroites et une vie nocturne permanente — la mieux notée de la ville. Tout se fait à pied: musées, marchés, tapas et verres à quelques pas. Le loyer est élevé et les appartements sont anciens et petits. Le bruit nocturne et le tourisme de masse sont des compagnons inévitables. Convient à ceux qui privilégient l'emplacement et l'ambiance sur le calme et les mètres carrés.

Le quartier des Lettres, très animé et touristique, où siège le Congrès des députés.

Quartier bourgeois et calme en bordure du Retiro, avec un marché municipal de 1954 rénové en 2009.

Bohème et très jeune, articulé autour de la place du Dos de Mayo, foyer du soulèvement de 1808.

Très convivial et prisé, avec la place d'Olavide comme cœur social et les cinémas historiques de Fuencarral.

Quartier huppé et muséal: musée du Prado, Jardin botanique royal et Académie royale espagnole.

Quartier central et cosmopolite, référence de la communauté LGBTQ+ madrilène depuis les années 1980.

Aristocratique et diplomatique, premier secteur urbanisé de Chamberí; il abrite le musée Sorolla.

Quartier résidentiel haut de gamme bien équipé, avec l'hôpital universitaire de La Princesa.

Le quartier de référence du luxe madrilène: Milla de Oro, haute couture, ambassades et restaurants étoilés Michelin. Architecture d'Ensanche du XIXe siècle dans des rues soignées comme Jorge Juan ou Ortega y Gasset. Sécurité très élevée, transports excellents et marchabilité maximale. Coût de la vie élevé partout: loyer, alimentation et loisirs. Peu d'espaces verts en dehors du Retiro tout proche. Pour ceux qui valorisent le statut, les services premium et l'emplacement central.

Quartier commerçant et familial haut de gamme, avec la grande salle omnisports de l'avenue Felipe II.

Secteur de luxe et de bureaux le long du paseo de la Castellana, avec le musée Lázaro Galdiano rue Serrano.

Le quartier le plus huppé et cher de Madrid, avec la Bibliothèque nationale et le luxe de la rue Serrano.

Ville universitaire inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco, avec trois gares Cercanías (C-2 et C-7) et sans métro.

Extension moderne à l'est d'Alcalá avec des logements de nouvelle construction.

Quartier résidentiel consolidé avec de bons services.

Zone résidentielle avec un bon accès aux principales voies de communication.

Nouvelle extension urbaine avec des logements modernes, des parcs et la proximité du campus universitaire.

Zone résidentielle stable avec des équipements de quartier complets.

Quartier du district I d'Alcalá, à côté de celui de la gare, avec le parc de San Isidro et son ermitage classé, et les Cercanías C-2 et C-7 à environ 400 m.

Quartier résidentiel d'Alcalá de Henares.

Extension moderne du centre avec de meilleures dotations et un accès direct à Cercanías.

Développement résidentiel avec un centre commercial et de larges zones vertes.

Quartier populaire traditionnel avec un commerce de proximité.

Centre historique inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO avec l'Universidad de Alcalá et la célèbre Calle Mayor.

Zone de maisons individuelles dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Zone nord résidentielle avec de grands parcs et des logements de construction récente.

Extension moderne d'Alcobendas avec des logements premium et la proximité du pôle d'affaires.

Pôle d'affaires du nord comptant plus d'emplois que d'habitants, desservi par la ligne 10 du métro et la Cercanías C-4.

Centre urbain d'Alcobendas avec une large offre commerciale et une bonne connectivité.

Quartier de la fin des années 1990 du district des Urbanizaciones d'Alcobendas, à côté de son parc d'affaires, avec la station de métro La Moraleja (ligne 10) et le Jardín de la Vega.

Lotissement d'El Soto de la Moraleja, dans le district des Urbanizaciones d'Alcobendas, avec les centres commerciaux Los Cedros et Los Porches et le métro ligne 10 à environ 900 m.

Lotissement à cheval entre Alcobendas et Hortaleza (Madrid), né en 1955-1958 comme logements de l'US Air Force, avec le centre commercial El Encinar.

Cité-jardin planifiée en 1946, avec environ 1 050 maisons individuelles, le Real Club de Golf La Moraleja et le centre commercial El Bulevar.

La commune la mieux desservie du sud: MetroSur et la ligne 10 directe vers le centre à Puerta del Sur, plus la Cercanías C-5.

Zone résidentielle avec de vastes parcs et une bonne liaison MetroSur.

Quartier équilibré avec des équipements culturels et une bonne desserte en transports.

Zone commerciale avec grandes surfaces et quartier résidentiel.

Zone verte et tranquille en périphérie nord d'Alcorcón.

Zone de villas et maisons individuelles dans le cadre le plus naturel d'Alcorcón.

Quartier résidentiel avec un accès à MetroSur.

Lotissement moderne dans le sud d'Alcorcón avec de larges espaces communautaires.

Noyau urbain d'Alcorcón avec la meilleure connectivité MetroSur et des services complets.

Site royal inscrit au patrimoine mondial, avec palais et jardins, un campus de l'université Rey Juan Carlos et terminus de la C-3.

Quartier résidentiel d'Aranjuez, dans le sud de la Communauté de Madrid.

Centre historique de la Real Ciudad de Aranjuez avec des palais et jardins royaux classés par l'UNESCO.

Hameau doté de sa propre station de métro (ligne 9, avec correspondance à Puerta de Arganda).

Terminus de la ligne 9 du métro, avec une vaste zone industrielle et les vignobles de l'appellation Vinos de Madrid.

Centre d'Arganda de tradition viticole, desservi par la ligne 9 du métro, avec correspondance à Puerta de Arganda pour continuer vers Madrid.

Commune jeune et familiale connue pour le centre commercial Xanadú avec sa piste de ski.

Développement résidentiel de logements collectifs en pleine croissance.

Commune à hauts revenus, siège de la cité financière du Santander; desservie par le métro léger ML3, mais sans Cercanías.

Centre historique de Boadilla avec MetroLigero et une atmosphère résidentielle raffinée.

Lotissement résidentiel exclusif avec de grandes parcelles et une sécurité privée maximale.

Commune de l'ouest métropolitain avec une Plaza Mayor à arcades de style escurialien et une partie de son territoire dans le Parc régional du Guadarrama.

Pôle commercial et de services de la sierra nord-ouest, et nœud où bifurquent les lignes C-8 et C-10.

Centre de Collado Villalba, porte d'entrée de la Sierra, à un peu plus de 2 km de la gare Cercanías (C-8 et C-10).

Zone nord résidentielle avec un accès direct à l'environnement de montagne.

Quartier du sud de Collado Villalba, dans la sierra nord-ouest.

Ville de montagne à l'identité propre, avec un centre ancien, à près de 2 km de la gare Cercanías (C-4).

Bourg d'élevage au pied de la sierra, dans le parc régional du Manzanares, avec la Cercanías C-4 et sans métro.

Extension moderne au pied de la sierra avec des logements neufs.

Quartier résidentiel classique bien entretenu avec de bons services.

Ville logistique du Henares très bien desservie: métro ligne 7 et Cercanías C-2 et C-7.

Centre de Coslada avec une excellente connectivité: métro, cercanías et bus.

Zone résidentielle avec une bonne connectivité générale.

Zone résidentielle familiale avec des parcs et un centre civique à proximité.

Quartier résidentiel classique avec un commerce de quartier.

Grand quartier densément peuplé avec des services complets.

Grande ville du sud avec MetroSur, la Cercanías C-5 et un campus de l'université Rey Juan Carlos, à prix modérés.

PAU écologique avec de larges zones vertes et des logements modernes pour les familles.

Centre de Fuenlabrada avec double liaison Cercanías et MetroSur.

Commune de la sierra formée de 15 noyaux, dont plus de la moitié du territoire est protégée, avec les Cercanías C-8 et C-10 à La Navata et San Yago.

Zone de Galapagar à environ 600 m du centre; la gare Cercanías la plus proche, Galapagar-La Navata (C-8 et C-10), est à environ 3 km.

Le cœur commercial et administratif de Getafe avec une excellente connectivité ferroviaire.

Quartier populaire avec une bonne connectivité de métro et une ambiance commerciale très active.

Zone résidentielle près du campus universitaire Carlos III.

Ville de l'industrie aéronautique avec un campus de l'université Carlos III, MetroSur et la ligne 3 depuis 2025, plus Cercanías C-3 et C-4.

Quartier populaire traditionnel avec liaison métro et commerce de proximité.

Zone résidentielle tranquille à l'extrémité ouest de Getafe.

Zone résidentielle bien dotée avec de grandes surfaces commerciales.

Quartier familial avec des parcs et des services bien établis.

Développement résidentiel au nord de Getafe avec des lotissements récents et de larges espaces verts.

Zone en pleine transformation urbanistique.

PAU de nouvelle construction avec métro, larges avenues et une excellente dotation pour les familles.

Hameau au caractère de village au bord du Manzanares.

Quartier résidentiel mature avec une bonne dotation de services et la proximité du centre.

Environnement universitaire UC3M avec une forte demande locative étudiante.

Grande commune du nord-ouest avec trois gares Cercanías et la Ciudad del Fútbol de la fédération espagnole.

Zone mixte commerciale-résidentielle avec un parc d'entreprises et l'outlet Las Rozas Village.

Lotissements de villas immergées dans des pinèdes offrant une intimité maximale.

Zone résidentielle avec accès à un réservoir et un cadre naturel privilégié.

Noyau urbain de Las Rozas avec une offre commerciale et une bonne liaison ferroviaire.

Quartier paisible jouxtant le campus de la Carlos III.

Extension moderne avec des logements neufs, des parcs et des services récemment ouverts.

Quartier populaire desservi par la ligne 11 du métro.

Zone périphérique avec accès au Parque de Polvoranca.

Zone résidentielle en expansion avec des logements neufs.

Immense quartier résidentiel densément peuplé disposant de tous les services.

Développement résidentiel récent avec une excellente dotation de parcs.

Zone limitrophe de Madrid-ville bénéficiant de la proximité des services des deux communes.

Ville du sud abritant l'école d'ingénieurs de la Carlos III, desservie par MetroSur et par la ligne 11 directe vers Madrid à La Fortuna.

Centre historique de Leganés avec un commerce traditionnel et une bonne liaison Cercanías.

Zone résidentielle avec accès direct à la montagne et des lotissements de qualité.

Commune résidentielle aisée de l'ouest, siège de l'hôpital Puerta de Hierro, avec les Cercanías C-7 et C-10 mais sans métro.

Centre de Majadahonda avec un commerce de qualité et un hôpital de référence, à un peu plus de 2 km de la gare Cercanías (C-7 et C-10).

Zone résidentielle avec les meilleures écoles de la zone nord-ouest.

Environnement universitaire URJC avec une forte demande saisonnière de location.

Extrême sud-ouest de Móstoles, au cadre semi-rural.

Deuxième commune la plus peuplée de la région, avec MetroSur, la Cercanías C-5 et un campus de l'université Rey Juan Carlos.

Zone sud résidentielle de Móstoles.

Zone résidentielle périphérique de Móstoles avec une ambiance tranquille et verdoyante.

Quartier résidentiel stable en immeubles collectifs avec des services complets.

Développement résidentiel avec de larges espaces verts à vocation familiale.

Centre névralgique de Móstoles avec double liaison ferroviaire et un commerce varié.

Commune historique avec une atmosphère de village et des vignobles.

Commune de l'est métropolitain dont la population a plus que quadruplé depuis 2001, près de l'aéroport de Barajas (bruit d'avions); pas de train.

Pas de métro, mais un tramway propre en service et la Cercanías C-4; l'une des communes les plus abordables du sud.

Zone résidentielle dans le nord de Parla.

Lotissement en périphérie de Parla.

Centre de Parla avec tramway et la plus grande concentration de services municipaux.

Extension en développement avec des logements neufs.

Centre de Pinto avec Cercanías C-3 directe et un centre ancien rénové.

Zone résidentielle en périphérie de Pinto.

Bourg historique doté de la tour d'Éboli du XIVe siècle, desservi uniquement par la Cercanías C-3.

Zone exclusive de villas de luxe jouxtant le campus universitaire de Somosaguas.

La commune au revenu le plus élevé d'Espagne, résidentielle et bien desservie par les Cercanías C-7 et C-10 et le métro léger.

Lotissement de villas exclusives dans un cadre forestier privilégié.

Zone limitrophe de Madrid avec un bon accès et une atmosphère résidentielle de qualité.

Abords de la gare Cercanías avec une bonne offre d'appartements et un accès rapide à Madrid.

Prado de Somosaguas (appartements en îlots fermés, depuis 1981) et La Finca (lotissement et parc d'affaires, 1996-2010), avec des arrêts du Metro Ligero ML2.

Axe résidentiel et de bureaux construit à partir des années 1980, avec le parc d'affaires Avenida de Europa, le centre commercial Zielo et des arrêts du Metro Ligero ML2.

L'une des communes les plus riches d'Espagne avec d'excellentes écoles et des services premium.

Extension récente avec un urbanisme durable et des parcs bien équipés.

Commune modèle en matière de durabilité avec une qualité de vie et des parcs exceptionnels.

Le quartier d'origine de Rivas avec un caractère propre et un commerce de proximité.

Développement urbanistique de dernière génération avec des logements économes en énergie.

Ville de plus de 100 000 habitants en bordure du Parc régional du Sud-Est, avec trois stations de la ligne 9 et sans Cercanías.

Commune du nord métropolitain au km 34 de l'A-1, faite de maisons individuelles peu denses, avec le lotissement de Valdelagua; pas de train.

Site royal du XVIIIe siècle devenu ville-dortoir, sur la ligne 7 du métro; sa gare Cercanías se trouve à Coslada.

Zone résidentielle dans un environnement tranquille.

Centre municipal avec double liaison métro et cercanías sur le corridor de l'Henares.

Site royal de la sierra, avec le monastère de l'Escurial, patrimoine mondial depuis 1984; sa gare Cercanías se trouve dans la commune voisine d'El Escorial.

Lotissement moderne avec de grandes surfaces commerciales et des logements de qualité.

Centre urbain de Sanse avec un commerce traditionnel et une atmosphère municipale vivante.

Zone de maisons en bande et de villas dans un environnement calme et résidentiel.

Ville du nord desservie par la ligne 10 du métro jusqu'à son terminus, connue pour ses lâchers de taureaux.

Zone résidentielle de luxe avec des installations sportives et un cadre naturel.

Zone avec un bon accès à la A-2.

Grande ville du couloir du Henares desservie par les Cercanías C-2 et C-7, avec le Parque Europa et son mur de Berlin.

Zone nord en transformation avec des développements urbanistiques autour de l'ancienne base militaire.

Centre de Torrejón avec le célèbre Parque Europa et une liaison directe par Cercanías.

Zone résidentielle en périphérie ouest de Torrejón.

Extension moderne avec des logements neufs, des parcs équipés et une vocation familiale.

Lotissement de villas immergé dans un cadre forestier d'une beauté exceptionnelle.

Commune résidentielle haut de gamme avec accès direct à la sierra; la gare Cercanías (C-8 et C-10) est à un peu plus de 2 km du centre.

Commune résidentielle aisée de la sierra, avec les Cercanías C-8 et C-10 et une tour de guet andalouse pour emblème.

Ville planifiée à vocation technologique, la plus jeune commune de la région de Madrid, avec la Cercanías C-4 et sans métro.

Zone résidentielle tranquille avec des villas et des lotissements haut de gamme.

Ville-jardin planifiée au nord de Madrid avec une qualité de vie et une sécurité exceptionnelles.

Zone desservie par Cercanías et proche du parc technologique et d'affaires.

Commune en forte croissance, siège de l'école de la Guardia Civil, desservie par la Cercanías C-3 et sans métro.

Zone sud résidentielle proche des zones industrielles.

Centre de Valdemoro avec un centre historique attrayant, à 1 km de la gare Cercanías (C-3).

Extension moderne avec des logements de nouvelle construction et des services complets.

Commune peu dense avec deux campus universitaires (Alfonso X el Sabio et Camilo José Cela) et le centre d'astronomie spatiale de l'ESA; pas de train.

Ancien hameau de Galapagar qui a surtout grandi au XXIe siècle, avec plus de 60 % de son territoire dans le Parc régional du Guadarrama; pas de train.

Centre municipal abritant l'Universidad Europea et le château des Ducs d'Osuna.

Petite commune résidentielle abritant le campus de l'Universidad Europea; ni train ni métro, uniquement le bus.

Lotissement immergé dans une chênaie avec des maisons individuelles de qualité.