San Sebastián de los Reyes

Ville du nord desservie par la ligne 10 du métro jusqu'à son terminus, connue pour ses lâchers de taureaux.

Loyer moyen

19,1 €/m²

Convient aux

Familles avec enfants

Points forts et points faibles de San Sebastián de los Reyes

Métro ligne 10 jusqu'au terminus

Pas de gare Cercanías propre

Lâchers de taureaux et arènes

Les scores affichés (sécurité, transport, vie nocturne, etc.) sont indicatifs et basés sur des sources publiques agrégées. Ils ne constituent pas une garantie. Nous recommandons de visiter le quartier en personne avant toute décision.

Zones de San Sebastián de los Reyes

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Score général

6,7

Transports en commun6,0/10

47 % des logements à moins de 500 m du métro ou du train · 3 stations dans la zone · Metro 10

Espaces verts7,8/10

86 % des logements ont un parc à moins de 300 m · 19 % de verdure dans un rayon de 1 km

Sécurité7,0/10

41 infractions pour 1 000 habitants en 2025 (ministère de l'Intérieur espagnol)

Vie nocturne3,1/10

Au moins 41 bars et pubs et 11 discothèques ou salles de concert recensés dans la zone

Famille8,2/10

84 % des logements ont une école à moins de 400 m · 23 établissements scolaires · 17 % des habitants ont moins de 15 ans

Marchabilité8,3/10

En moyenne, 80 % du quotidien (courses, pharmacie, école, médecin…) se trouve à moins de 5 minutes à pied

Combien coûte la location à San Sebastián de los Reyes

Appartement 40m² (Studio)856 €/mois

Appartement 60m² (1-2 ch.)1 146 €/mois

Appartement 80m² (2-3 ch.)1 528 €/mois

Données d'Octobre 2026 · Source : Idealista (rapports publics)

Évolution du prix

En hausse de 3,2 % depuis août 25

août 25sept. 25mai 26juin 26juil. 26août 26sept. 26

18,518,318,818,818,819,019,1

Estimation indicative. Les petits appartements (<50 m²) ont généralement un €/m² supérieur à la moyenne du district ; les grands (>100 m²), inférieur. Les prix réels dépendent de l'état, de l'étage et de l'emplacement exact.

Connexions métro

Baunatal Reyes Católicos Hospital Infanta Sofía

Sans inscription : il suffit de votre e-mail. Nous n'écrivons que lorsque le prix moyen de la zone bouge.

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