Timón
Quartier neuf en expansion dont la partie nord, Valdebebas, accueille le centre d'entraînement du Real Madrid.
Loyer moyen
16,7 €/m²
Convient aux
Points forts et points faibles de Timón
Les scores affichés (sécurité, transport, vie nocturne, etc.) sont indicatifs et basés sur des sources publiques agrégées. Ils ne constituent pas une garantie. Nous recommandons de visiter le quartier en personne avant toute décision.
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Près de Timón
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Essayer le recommandeurScore général
30 % des logements à moins de 500 m du métro ou du train · 2 stations dans la zone · Metro 8 · Cercanías C-1
91 % des logements ont un parc à moins de 300 m · 25 % de verdure dans un rayon de 1 km
Environ 51,1 infractions pour 1 000 habitants dans le district (2025), estimées à partir de la ville de Madrid (55,8) et de l'activité policière du district · les habitants notent leur sécurité 8 sur 10 · donnée de Barajas
Au moins 11 bars et pubs et 0 discothèque ou salle de concert recensés dans la zone
99 % des logements ont une école à moins de 400 m · 5 établissements scolaires · 18 % des habitants ont moins de 15 ans
En moyenne, 82 % du quotidien (courses, pharmacie, école, médecin…) se trouve à moins de 5 minutes à pied
Combien coûte la location à Timón
Données d'Octobre 2026 · Source : Idealista (rapports publics)
Idealista n'a pas publié ce chiffre dans son dernier rapport (septembre 2026) : c'est celui d'août 2026, le plus récent qu'il ait publié.
Évolution du prix
Sans changement depuis août 25Estimation indicative. Les petits appartements (<50 m²) ont généralement un €/m² supérieur à la moyenne du district ; les grands (>100 m²), inférieur. Les prix réels dépendent de l'état, de l'étage et de l'emplacement exact.
Sans inscription : il suffit de votre e-mail. Nous n'écrivons que lorsque le prix moyen de la zone bouge.
Ce quartier est-il fait pour vous ?