Rosas
Calme et familial, il réunit le vieux noyau de Las Musas et des développements des années 1990.
Loyer moyen
15,0 €/m²
Convient aux
Points forts et points faibles de Rosas
Les scores affichés (sécurité, transport, vie nocturne, etc.) sont indicatifs et basés sur des sources publiques agrégées. Ils ne constituent pas une garantie. Nous recommandons de visiter le quartier en personne avant toute décision.
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Près de Rosas
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Essayer le recommandeurScore général
91 % des logements à moins de 500 m du métro ou du train · 3 stations dans la zone · Metro 2, 7
98 % des logements ont un parc à moins de 300 m · 13 % de verdure dans un rayon de 1 km
Environ 51,1 infractions pour 1 000 habitants dans le district (2025), estimées à partir de la ville de Madrid (55,8) et de l'activité policière du district · les habitants notent leur sécurité 6,7 sur 10 · donnée de San Blas-Canillejas
Au moins 20 bars et pubs et 1 discothèque ou salle de concert recensés dans la zone
93 % des logements ont une école à moins de 400 m · 10 établissements scolaires · 13 % des habitants ont moins de 15 ans
En moyenne, 88 % du quotidien (courses, pharmacie, école, médecin…) se trouve à moins de 5 minutes à pied
Combien coûte la location à Rosas
Données d'Octobre 2026 · Source : Idealista (rapports publics)
Évolution du prix
En hausse de 7,9 % depuis août 25Estimation indicative. Les petits appartements (<50 m²) ont généralement un €/m² supérieur à la moyenne du district ; les grands (>100 m²), inférieur. Les prix réels dépendent de l'état, de l'étage et de l'emplacement exact.
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