Tres Cantos
Ville planifiée à vocation technologique, la plus jeune commune de la région de Madrid, avec la Cercanías C-4 et sans métro.
Loyer moyen
14,4 €/m²
Convient aux
Points forts et points faibles de Tres Cantos
Les scores affichés (sécurité, transport, vie nocturne, etc.) sont indicatifs et basés sur des sources publiques agrégées. Ils ne constituent pas une garantie. Nous recommandons de visiter le quartier en personne avant toute décision.
Zones de Tres Cantos
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Essayer le recommandeurScore général
10 % des logements à moins de 500 m du métro ou du train · 1 station dans la zone · Cercanías C-4
91 % des logements ont un parc à moins de 300 m · 84 % de verdure dans un rayon de 1 km
23 infractions pour 1 000 habitants en 2025 (ministère de l'Intérieur espagnol)
Au moins 32 bars et pubs et 1 discothèque ou salle de concert recensés dans la zone
66 % des logements ont une école à moins de 400 m · 19 établissements scolaires · 16 % des habitants ont moins de 15 ans
En moyenne, 73 % du quotidien (courses, pharmacie, école, médecin…) se trouve à moins de 5 minutes à pied
Combien coûte la location à Tres Cantos
Données d'Octobre 2026 · Source : Idealista (rapports publics)
Évolution du prix
En hausse de 4,5 % depuis août 25Estimation indicative. Les petits appartements (<50 m²) ont généralement un €/m² supérieur à la moyenne du district ; les grands (>100 m²), inférieur. Les prix réels dépendent de l'état, de l'étage et de l'emplacement exact.
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