Outils financiers
Calculateurs interactifs conçus avec les métriques fiscales du marché immobilier espagnol pour vous aider à mieux planifier votre avenir.
Quel loyer puis-je me permettre ?
Calculez votre loyer maximum recommandé, vos frais d'entrée (caution, dépôts) et découvrez quels quartiers de Madrid sont à votre portée.
Simulateur hypothécaire actif
Amortissement français détaillé. Estimez votre mensualité détaillée, la taxe de transfert ITP à Madrid (6 %) et évaluez le point d'équilibre (Location vs Achat).
À quoi sert le calculateur de loyer ?
Il permet d'estimer quels quartiers de Madrid vous pouvez vous permettre sans dépasser 30 % de votre salaire net, en calculant les dépôts et cautions exigés par la loi espagnole.
Comment le calculateur hypothécaire détermine-t-il le point d'équilibre ?
Il additionne vos coûts irrécupérables (taux d'intérêt et 6 % de taxe de transfert à Madrid) par rapport au loyer cumulé avec une inflation de 2 % pour vous indiquer à quelle année l'achat devient plus rentable.