Chamberí

La calle Ponzano s'est imposée ces dernières années comme une référence gastronomique de la ville : bars à vins, restaurants de cuisine élaborée et tavernes design se succèdent en quelques pâtés de maisons. La plaza de Olavide fait office de salon du quartier, avec des terrasses actives presque toute l'année. Le Mercado de Vallehermoso propose une alternative alimentaire de qualité. La vie nocturne (8/10) est élevée, même si le volume de visiteurs les week-ends peut constituer un inconvénient pour les résidents. Les espaces verts sont le principal déficit du quartier (2,8/10) : il n'y a pas de grands parcs ; les espaces ouverts se réduisent à des places et quelques jardins intérieurs.

Les transports sont excellents (9,5/10). Les lignes 1 (Iglesia), 2 (Quevedo), 4 (Alonso Martínez), 5 (Alonso Martínez, Ríos Rosas) et 7 (Canal) offrent une couverture quasi totale. La marchabilité est maximale (10/10) : les distances internes sont courtes et les trottoirs permettent de résoudre la plupart des déplacements à pied.

Le profil du locataire est principalement celui d'un professionnel aux revenus moyens-élevés : trentenaires et quadragénaires avec un emploi stable, couples avec ou sans enfants qui valorisent la proximité des services et des écoles, et retraités des classes moyennes-supérieures installés dans le quartier depuis des décennies. Avec 27,3 €/m² de moyenne, Chamberí concurrence directement Salamanca et Centro sur le prix. Celui qui recherche des espaces verts, des prix modérés ou une ambiance populaire ne trouvera pas son compte ici.