Dati di settembre 2026
Zone di Madrid adatte alle famiglie, dalla più economica alla più cara
Zone con punteggio famiglie da 7 in su su 10 (scuole, parchi giochi, verde, centro sanitario e tranquillità vicino a casa), dalla più economica alla più cara.
Nella città di Madrid
| # | Zona | Affitto medio | Famiglie |
|---|---|---|---|
| 1 | RosasQuartiere · San Blas-Canillejas | 15,0 €/m² | 8,0/10 |
| 2 | Los ÁngelesQuartiere · Villaverde | 15,4 €/m² | 7,9/10 |
| 3 | Alameda de OsunaQuartiere · Barajas | 15,5 €/m² | 8,1/10 |
| 4 | El CañaveralQuartiere · Vicálvaro | 16,0 €/m² | 7,4/10 |
| 5 | Los RosalesQuartiere · Villaverde | 16,0 €/m² | 8,0/10 |
| 6 | Palomeras SuresteQuartiere · Puente de Vallecas | 16,2 €/m² | 7,9/10 |
| 7 | AbrantesQuartiere · Carabanchel | 16,4 €/m² | 8,7/10 |
| 8 | RejasQuartiere · San Blas-Canillejas | 16,7 €/m² | 7,0/10 |
| 9 | TimónQuartiere · Barajas | 16,7 €/m² | 8,9/10 |
| 10 | Palomeras BajasQuartiere · Puente de Vallecas | 16,8 €/m² | 7,9/10 |
| 11 | AlucheQuartiere · Latina | 16,9 €/m² | 7,4/10 |
| 12 | SalvadorQuartiere · San Blas-Canillejas | 17,0 €/m² | 7,8/10 |
| 13 | MarroquinaQuartiere · Moratalaz | 17,1 €/m² | 7,8/10 |
| 14 | MontecarmeloQuartiere · Fuencarral-El Pardo | 17,1 €/m² | 8,5/10 |
| 15 | ÁguilasQuartiere · Latina | 17,2 €/m² | 7,2/10 |
| 16 | BarajasDistretto | 17,2 €/m² | 8,2/10 |
| 17 | VicálvaroDistretto | 17,2 €/m² | 8,2/10 |
| 18 | Villa de VallecasDistretto | 17,2 €/m² | 8,5/10 |
| 19 | Casco Histórico de VallecasQuartiere · Villa de Vallecas | 17,3 €/m² | 8,0/10 |
| 20 | Ensanche de Vallecas-La GaviaQuartiere · Villa de Vallecas | 17,3 €/m² | 9,0/10 |
Nel resto della Comunità di Madrid
| # | Zona | Affitto medio | Famiglie |
|---|---|---|---|
| 1 | ArroyomolinosComune | 10,8 €/m² | 7,7/10 |
| 2 | AranjuezComune | 12,4 €/m² | 7,7/10 |
| 3 | Móstoles - NorteZona · Móstoles | 12,5 €/m² | 7,9/10 |
| 4 | Colmenar ViejoComune | 12,7 €/m² | 7,5/10 |
| 5 | San Fernando de HenaresComune | 12,9 €/m² | 8,0/10 |
| 6 | San Lorenzo de El EscorialComune | 12,9 €/m² | 7,3/10 |
| 7 | Arganda del ReyComune | 13,2 €/m² | 8,1/10 |
| 8 | Boadilla - Sector BZona · Boadilla del Monte | 13,2 €/m² | 8,7/10 |
| 9 | Rivas-VaciamadridComune | 13,2 €/m² | 8,5/10 |
| 10 | San Agustín del GuadalixComune | 13,2 €/m² | 7,7/10 |
| 11 | Paracuellos de JaramaComune | 13,3 €/m² | 8,0/10 |
| 12 | Aranjuez - CentroZona · Aranjuez | 13,5 €/m² | 7,6/10 |
| 13 | TorrelodonesComune | 13,5 €/m² | 7,4/10 |
| 14 | ParlaComune | 13,8 €/m² | 8,1/10 |
| 15 | PintoComune | 13,8 €/m² | 8,6/10 |
| 16 | Collado VillalbaComune | 13,9 €/m² | 7,5/10 |
| 17 | ValdemoroComune | 13,9 €/m² | 8,5/10 |
| 18 | MóstolesComune | 14,1 €/m² | 8,0/10 |
| 19 | Alcalá de HenaresComune | 14,2 €/m² | 7,5/10 |
| 20 | Arganda - CentroZona · Arganda del Rey | 14,2 €/m² | 8,1/10 |
Come si calcola
Entrano le zone con prezzo proprio e punteggio famiglie di almeno 7 su 10. Il punteggio si calcola da ogni abitazione con scuole, nidi, parchi giochi, aree verdi, centri sanitari, tranquillità e quota di residenti sotto i 15 anni. Il prezzo è l'affitto medio al m² dell'ultimo rapporto pubblico di Idealista.
I punteggi sono indicativi: riassumono dati pubblici e non sostituiscono una visita della zona.
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