Collado Villalba

Polo commerciale e di servizi della sierra nord-occidentale, e nodo dove si biforcano le linee C-8 e C-10.

Affitto medio

13,9 €/m²

Pro e contro di Collado Villalba

Cercanías C-8 e C-10

Nodo ferroviario della sierra

Polo commerciale della comarca

Trasporto pubblico limitato

I punteggi mostrati (sicurezza, trasporti, vita notturna, ecc.) sono indicativi e basati su fonti pubbliche aggregate. Non costituiscono una garanzia. Consigliamo di visitare la zona di persona prima di prendere qualsiasi decisione.

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Punteggio generale

6,5

Trasporti pubblici5,0/10

19% delle abitazioni a meno di 500 m da metro o treno · 1 stazione nella zona · Cercanías C-8, C-10

Aree verdi7,7/10

77% delle abitazioni con un parco a meno di 300 m · 22% di verde nel raggio di 1 km

Sicurezza7,3/10

37,5 reati ogni 1.000 abitanti nel 2025 (Ministero dell'Interno spagnolo)

Vita notturna4,0/10

Almeno 88 bar e pub e 8 discoteche o sale da concerto censiti nella zona

Famiglia7,5/10

68% delle abitazioni con una scuola a meno di 400 m · 20 scuole · il 15% dei residenti ha meno di 15 anni

Pedonabilità7,5/10

In media, il 74% delle necessità quotidiane (spesa, farmacia, scuola, medico…) è a meno di 5 minuti a piedi

Quanto costa affittare a Collado Villalba

Appartamento 40m² (Monolocale)623 €/mese

Appartamento 60m² (1-2 cam.)834 €/mese

Appartamento 80m² (2-3 cam.)1112 €/mese

Dati di Ottobre 2026 · Fonte: Idealista (rapporti pubblici)

Andamento del prezzo

Aumentato del 6,2 % da ago 25

ago 25set 25mag 26giu 26lug 26ago 26set 26

13,113,514,314,113,814,113,9

Stima indicativa. I piccoli appartamenti (<50 m²) tendono ad avere un €/m² superiore alla media del distretto; quelli grandi (>100 m²), inferiore. I prezzi reali dipendono dallo stato, dal piano e dalla posizione esatta.

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