Rosas
Tranquillo e familiare, unisce il vecchio nucleo di Las Musas a sviluppi degli anni Novanta.
Affitto medio
15,0 €/m²
Adatto a
Pro e contro di Rosas
I punteggi mostrati (sicurezza, trasporti, vita notturna, ecc.) sono indicativi e basati su fonti pubbliche aggregate. Non costituiscono una garanzia. Consigliamo di visitare la zona di persona prima di prendere qualsiasi decisione.
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Prova il consiglierePunteggio generale
91% delle abitazioni a meno di 500 m da metro o treno · 3 stazioni nella zona · Metro 2, 7
98% delle abitazioni con un parco a meno di 300 m · 13% di verde nel raggio di 1 km
Circa 51,1 reati ogni 1.000 abitanti nel distretto (2025), stimati a partire dalla città di Madrid (55,8) e dall'attività di polizia del distretto · i residenti danno alla propria sicurezza un 6,7 su 10 · dato di San Blas-Canillejas
Almeno 20 bar e pub e 1 discoteca o sala da concerto censiti nella zona
93% delle abitazioni con una scuola a meno di 400 m · 10 scuole · il 13% dei residenti ha meno di 15 anni
In media, il 88% delle necessità quotidiane (spesa, farmacia, scuola, medico…) è a meno di 5 minuti a piedi
Quanto costa affittare a Rosas
Dati di Ottobre 2026 · Fonte: Idealista (rapporti pubblici)
Andamento del prezzo
Aumentato del 7,9 % da ago 25Stima indicativa. I piccoli appartamenti (<50 m²) tendono ad avere un €/m² superiore alla media del distretto; quelli grandi (>100 m²), inferiore. I prezzi reali dipendono dallo stato, dal piano e dalla posizione esatta.
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