Dati di settembre 2026
Dove vivere a Madrid senza auto (senza spendere troppo)
Zone dove si può vivere senza auto: trasporti pubblici e vita a piedi da 7 in su su 10. Ordinate per affitto, dalla più economica alla più cara.
Nella città di Madrid
| # | Zona | Affitto medio | Trasporti | Vita a piedi |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RosasQuartiere · San Blas-Canillejas | 15,0 €/m² | 8,4/10 | 9,2/10 |
| 2 | Los ÁngelesQuartiere · Villaverde | 15,4 €/m² | 8,1/10 | 9,4/10 |
| 3 | Alameda de OsunaQuartiere · Barajas | 15,5 €/m² | 8,1/10 | 7,9/10 |
| 4 | Los RosalesQuartiere · Villaverde | 16,0 €/m² | 8,9/10 | 9,6/10 |
| 5 | Palomeras SuresteQuartiere · Puente de Vallecas | 16,2 €/m² | 7,7/10 | 8,9/10 |
| 6 | AbrantesQuartiere · Carabanchel | 16,4 €/m² | 8,6/10 | 8,6/10 |
| 7 | Palomeras BajasQuartiere · Puente de Vallecas | 16,8 €/m² | 7,8/10 | 9,4/10 |
| 8 | AlucheQuartiere · Latina | 16,9 €/m² | 8,0/10 | 9,4/10 |
| 9 | SalvadorQuartiere · San Blas-Canillejas | 17,0 €/m² | 7,1/10 | 8,1/10 |
| 10 | MarroquinaQuartiere · Moratalaz | 17,1 €/m² | 7,5/10 | 9,2/10 |
| 11 | MontecarmeloQuartiere · Fuencarral-El Pardo | 17,1 €/m² | 8,0/10 | 8,5/10 |
| 12 | ÁguilasQuartiere · Latina | 17,2 €/m² | 7,5/10 | 8,5/10 |
| 13 | Villa de VallecasDistretto | 17,2 €/m² | 7,0/10 | 8,1/10 |
| 14 | Casco Histórico de VallecasQuartiere · Villa de Vallecas | 17,3 €/m² | 8,8/10 | 9,5/10 |
| 15 | La PazQuartiere · Fuencarral-El Pardo | 17,3 €/m² | 8,5/10 | 9,7/10 |
| 16 | ButarqueQuartiere · Villaverde | 17,4 €/m² | 7,7/10 | 7,2/10 |
| 17 | MirasierraQuartiere · Fuencarral-El Pardo | 17,6 €/m² | 8,4/10 | 7,4/10 |
| 18 | MoratalazDistretto | 17,6 €/m² | 7,9/10 | 9,0/10 |
| 19 | San Blas-CanillejasDistretto | 17,6 €/m² | 7,6/10 | 8,6/10 |
| 20 | CampamentoQuartiere · Latina | 17,8 €/m² | 9,2/10 | 8,1/10 |
Nel resto della Comunità di Madrid
| # | Zona | Affitto medio | Trasporti | Vita a piedi |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Móstoles - NorteZona · Móstoles | 12,5 €/m² | 8,0/10 | 9,2/10 |
| 2 | San Fernando de HenaresComune | 12,9 €/m² | 7,6/10 | 8,8/10 |
| 3 | Alcalá - San Isidro-Los AlmendrosZona · Alcalá de Henares | 14,2 €/m² | 7,2/10 | 9,5/10 |
| 4 | Leganés - San NicasioZona · Leganés | 14,2 €/m² | 8,0/10 | 9,3/10 |
| 5 | CosladaComune | 14,8 €/m² | 8,0/10 | 9,1/10 |
| 6 | Getafe - CentroZona · Getafe | 15,0 €/m² | 8,3/10 | 9,5/10 |
| 7 | GetafeComune | 15,1 €/m² | 7,4/10 | 8,6/10 |
| 8 | Móstoles - CentroZona · Móstoles | 15,1 €/m² | 8,1/10 | 9,8/10 |
| 9 | Alcobendas - ValdelacasaZona · Alcobendas | 15,3 €/m² | 8,5/10 | 9,9/10 |
| 10 | LeganésComune | 15,4 €/m² | 7,6/10 | 8,8/10 |
| 11 | Alcobendas - NorteZona · Alcobendas | 15,6 €/m² | 8,0/10 | 9,9/10 |
| 12 | Fuenlabrada - CentroZona · Fuenlabrada | 16,1 €/m² | 7,6/10 | 9,6/10 |
| 13 | Alcorcón - CentroZona · Alcorcón | 16,2 €/m² | 8,4/10 | 8,9/10 |
| 14 | Getafe - La AlhóndigaZona · Getafe | 16,5 €/m² | 8,2/10 | 9,1/10 |
| 15 | Leganés - CentroZona · Leganés | 16,8 €/m² | 8,3/10 | 9,7/10 |
| 16 | Getafe - UniversidadZona · Getafe | 17,6 €/m² | 8,2/10 | 9,2/10 |
| 17 | Las Rozas - CentroZona · Las Rozas | 17,7 €/m² | 7,0/10 | 8,9/10 |
| 18 | Alcobendas - CentroZona · Alcobendas | 18,8 €/m² | 8,3/10 | 9,8/10 |
| 19 | La Moraleja - Arroyo de la VegaZona · Alcobendas | 19,3 €/m² | 7,7/10 | 8,9/10 |
Come si calcola
Entrano le zone con prezzo proprio e punteggi di trasporti e vita a piedi di almeno 7 su 10. Il punteggio dei trasporti misura, da ogni abitazione, la distanza da metro o treno, le linee a portata di mano e gli autobus; la vita a piedi, quanta parte del quotidiano è a pochi minuti a piedi. Il prezzo è l'affitto medio al m² dell'ultimo rapporto pubblico di Idealista.
I punteggi sono indicativi: riassumono dati pubblici e non sostituiscono una visita della zona.
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