Daten von September 2026
Familienfreundliche Gebiete Madrids, vom günstigsten zum teuersten
Gebiete mit einer Familienbewertung von 7 oder mehr von 10 (Schulen, Spielplätze, Grün, Gesundheitszentrum und Ruhe in Wohnungsnähe), vom günstigsten zum teuersten.
In der Stadt Madrid
| # | Gebiet | Durchschnittsmiete | Familien |
|---|---|---|---|
| 1 | RosasViertel · San Blas-Canillejas | 15,0 €/m² | 8,0/10 |
| 2 | Los ÁngelesViertel · Villaverde | 15,4 €/m² | 7,9/10 |
| 3 | Alameda de OsunaViertel · Barajas | 15,5 €/m² | 8,1/10 |
| 4 | El CañaveralViertel · Vicálvaro | 16,0 €/m² | 7,4/10 |
| 5 | Los RosalesViertel · Villaverde | 16,0 €/m² | 8,0/10 |
| 6 | Palomeras SuresteViertel · Puente de Vallecas | 16,2 €/m² | 7,9/10 |
| 7 | AbrantesViertel · Carabanchel | 16,4 €/m² | 8,7/10 |
| 8 | RejasViertel · San Blas-Canillejas | 16,7 €/m² | 7,0/10 |
| 9 | TimónViertel · Barajas | 16,7 €/m² | 8,9/10 |
| 10 | Palomeras BajasViertel · Puente de Vallecas | 16,8 €/m² | 7,9/10 |
| 11 | AlucheViertel · Latina | 16,9 €/m² | 7,4/10 |
| 12 | SalvadorViertel · San Blas-Canillejas | 17,0 €/m² | 7,8/10 |
| 13 | MarroquinaViertel · Moratalaz | 17,1 €/m² | 7,8/10 |
| 14 | MontecarmeloViertel · Fuencarral-El Pardo | 17,1 €/m² | 8,5/10 |
| 15 | ÁguilasViertel · Latina | 17,2 €/m² | 7,2/10 |
| 16 | BarajasBezirk | 17,2 €/m² | 8,2/10 |
| 17 | VicálvaroBezirk | 17,2 €/m² | 8,2/10 |
| 18 | Villa de VallecasBezirk | 17,2 €/m² | 8,5/10 |
| 19 | Casco Histórico de VallecasViertel · Villa de Vallecas | 17,3 €/m² | 8,0/10 |
| 20 | Ensanche de Vallecas-La GaviaViertel · Villa de Vallecas | 17,3 €/m² | 9,0/10 |
Im Rest der Region Madrid
| # | Gebiet | Durchschnittsmiete | Familien |
|---|---|---|---|
| 1 | ArroyomolinosGemeinde | 10,8 €/m² | 7,7/10 |
| 2 | AranjuezGemeinde | 12,4 €/m² | 7,7/10 |
| 3 | Móstoles - NorteGebiet · Móstoles | 12,5 €/m² | 7,9/10 |
| 4 | Colmenar ViejoGemeinde | 12,7 €/m² | 7,5/10 |
| 5 | San Fernando de HenaresGemeinde | 12,9 €/m² | 8,0/10 |
| 6 | San Lorenzo de El EscorialGemeinde | 12,9 €/m² | 7,3/10 |
| 7 | Arganda del ReyGemeinde | 13,2 €/m² | 8,1/10 |
| 8 | Boadilla - Sector BGebiet · Boadilla del Monte | 13,2 €/m² | 8,7/10 |
| 9 | Rivas-VaciamadridGemeinde | 13,2 €/m² | 8,5/10 |
| 10 | San Agustín del GuadalixGemeinde | 13,2 €/m² | 7,7/10 |
| 11 | Paracuellos de JaramaGemeinde | 13,3 €/m² | 8,0/10 |
| 12 | Aranjuez - CentroGebiet · Aranjuez | 13,5 €/m² | 7,6/10 |
| 13 | TorrelodonesGemeinde | 13,5 €/m² | 7,4/10 |
| 14 | ParlaGemeinde | 13,8 €/m² | 8,1/10 |
| 15 | PintoGemeinde | 13,8 €/m² | 8,6/10 |
| 16 | Collado VillalbaGemeinde | 13,9 €/m² | 7,5/10 |
| 17 | ValdemoroGemeinde | 13,9 €/m² | 8,5/10 |
| 18 | MóstolesGemeinde | 14,1 €/m² | 8,0/10 |
| 19 | Alcalá de HenaresGemeinde | 14,2 €/m² | 7,5/10 |
| 20 | Arganda - CentroGebiet · Arganda del Rey | 14,2 €/m² | 8,1/10 |
So wird berechnet
Aufgenommen werden Gebiete mit eigenem Preis und einer Familienbewertung von mindestens 7 von 10. Sie wird von jeder Wohnung aus berechnet: Schulen, Kitas, Spielplätze, Grünflächen, Gesundheitszentren, Ruhe und der Anteil der Bewohner unter 15 Jahren. Der Preis ist die Durchschnittsmiete pro m² aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista.
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort.
Mehr dazu unter „So funktioniert es“Weitere Rankings
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