Leganés

Città a sud con il politecnico della Carlos III, servita da MetroSur e dalla linea 11 diretta a Madrid a La Fortuna.

Affitto medio

15,4 €/m²

Pro e contro di Leganés

MetroSur (L12) e linea 11

Cercanías C-5

Politecnico della UC3M

I punteggi mostrati (sicurezza, trasporti, vita notturna, ecc.) sono indicativi e basati su fonti pubbliche aggregate. Non costituiscono una garanzia. Consigliamo di visitare la zona di persona prima di prendere qualsiasi decisione.

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Punteggio generale

7,1

Trasporti pubblici7,6/10

61% delle abitazioni a meno di 500 m da metro o treno · 10 stazioni nella zona · Metro 11, 12 · Cercanías C-5

Aree verdi7,4/10

79% delle abitazioni con un parco a meno di 300 m · 15% di verde nel raggio di 1 km

Sicurezza7,1/10

38,8 reati ogni 1.000 abitanti nel 2025 (Ministero dell'Interno spagnolo)

Vita notturna4,2/10

Almeno 164 bar e pub e 15 discoteche o sale da concerto censiti nella zona

Famiglia7,7/10

79% delle abitazioni con una scuola a meno di 400 m · 57 scuole · il 14% dei residenti ha meno di 15 anni

Pedonabilità8,8/10

In media, il 86% delle necessità quotidiane (spesa, farmacia, scuola, medico…) è a meno di 5 minuti a piedi

Quanto costa affittare a Leganés

Appartamento 40m² (Monolocale)690 €/mese

Appartamento 60m² (1-2 cam.)924 €/mese

Appartamento 80m² (2-3 cam.)1232 €/mese

Dati di Ottobre 2026 · Fonte: Idealista (rapporti pubblici)

Andamento del prezzo

Aumentato del 11,7 % da ago 25

ago 25set 25mag 26giu 26lug 26ago 26set 26

13,814,016,015,615,415,215,4

Stima indicativa. I piccoli appartamenti (<50 m²) tendono ad avere un €/m² superiore alla media del distretto; quelli grandi (>100 m²), inferiore. I prezzi reali dipendono dallo stato, dal piano e dalla posizione esatta.

Connessioni metro

Leganés Central El Carrascal Julián Besteiro Casa del Reloj Hospital Severo Ochoa San Nicasio La Fortuna

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