Moratalaz oder Puente de Vallecas: Wo wohnen?
Datenvergleich von Moratalaz und Puente de Vallecas: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Moratalaz ist 8 % günstiger als in Puente de Vallecas: 17,6 €/m² gegenüber 19,1 €/m².
- Moratalaz schneidet bei Sicherheit besser ab: 6,9 gegenüber 5,1.
- Moratalaz schneidet bei Grünflächen besser ab: 9,0 gegenüber 7,7.
- Ähnlich bei Nahverkehr, Familien, Alltag zu Fuß und Nachtleben.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 3,0 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Moratalaz | Puente de Vallecas |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 17,6 €/m² | 19,1 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.056 €/Monat | 1.146 €/Monat |
| Nahverkehr | 7,9/10 | 7,7/10 |
| Sicherheit | 6,9/10 | 5,1/10 |
| Grünflächen | 9,0/10 | 7,7/10 |
| Familien | 7,9/10 | 7,8/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,0/10 | 9,2/10 |
| Nachtleben | 4,1/10 | 4,4/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Moratalaz
Geordnet geplantes Viertel mit mittelhohen Gebäuden, inneren Grünflächen und stabiler Familienatmosphäre. Sehr ruhig und sicher, aber weit vom Zentrum entfernt und mit auf Linie 9 beschränkter U-Bahn-Abdeckung. Sehr vernünftige Preise. Kein Nachtleben und kein eigenes Kulturangebot. Ideal für Familien und Ältere, die Ruhe und moderate Kosten bevorzugen.
Zur Seite von MoratalazSo ist Puente de Vallecas
Historisches Arbeiterviertel im Südosten, mit starker Stadtteilidentität und sehr aktivem Vereinsgeflecht. Gute U-Bahn-Verbindungen (Nueva Numancia, Portazgo, Pavones). Erschwingliche Preise, jedoch steigend. Sicherheit unter dem Durchschnitt je nach Zone. Geeignet für alle, die Stadtteilauthentizität und Gemeinschaft über Status oder Zentrumsnähe stellen.
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