Puente de Vallecas oder Villa de Vallecas: Wo wohnen?
Datenvergleich von Puente de Vallecas und Villa de Vallecas: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Villa de Vallecas ist 10 % günstiger als in Puente de Vallecas: 17,2 €/m² gegenüber 19,1 €/m².
- Puente de Vallecas schneidet bei Alltag zu Fuß besser ab: 9,2 gegenüber 8,1.
- Puente de Vallecas hat mehr Nachtleben: 4,4 gegenüber 2,5.
- Ähnlich bei Nahverkehr, Sicherheit, Grünflächen und Familien.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 4,4 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Puente de Vallecas | Villa de Vallecas |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 19,1 €/m² | 17,2 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.146 €/Monat | 1.032 €/Monat |
| Nahverkehr | 7,7/10 | 7,0/10 |
| Sicherheit | 5,1/10 | 5,7/10 |
| Grünflächen | 7,7/10 | 8,3/10 |
| Familien | 7,8/10 | 8,5/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,2/10 | 8,1/10 |
| Nachtleben | 4,4/10 | 2,5/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Puente de Vallecas
Historisches Arbeiterviertel im Südosten, mit starker Stadtteilidentität und sehr aktivem Vereinsgeflecht. Gute U-Bahn-Verbindungen (Nueva Numancia, Portazgo, Pavones). Erschwingliche Preise, jedoch steigend. Sicherheit unter dem Durchschnitt je nach Zone. Geeignet für alle, die Stadtteilauthentizität und Gemeinschaft über Status oder Zentrumsnähe stellen.
Zur Seite von Puente de VallecasSo ist Villa de Vallecas
Wachsende Zone mit dem Ensanche de Vallecas: neue Blöcke, lineare Parks und geräumige Wohnungen. Sehr familienorientiert, aber mit knappem Nahverkehr und erheblicher Distanz zum Zentrum. Vernünftiger Preis für die gebotene Fläche. Kein Freizeitangebot in der eigenen Zone. Gute Option für Familien mit Auto, die Quadratmeter über Zentralität stellen.
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