Moratalaz oder Salamanca: Wo wohnen?
Datenvergleich von Moratalaz und Salamanca: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Moratalaz ist 38 % günstiger als in Salamanca: 17,6 €/m² gegenüber 28,5 €/m².
- Salamanca schneidet bei Nahverkehr besser ab: 9,6 gegenüber 7,9.
- Moratalaz schneidet bei Grünflächen besser ab: 9,0 gegenüber 5,7.
- Moratalaz schneidet bei Familien besser ab: 7,9 gegenüber 6,7.
- Salamanca hat mehr Nachtleben: 5,7 gegenüber 4,1.
- Ähnlich bei Sicherheit und Alltag zu Fuß.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 3,5 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Moratalaz | Salamanca |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 17,6 €/m² | 28,5 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.056 €/Monat | 1.710 €/Monat |
| Nahverkehr | 7,9/10 | 9,6/10 |
| Sicherheit | 6,9/10 | 7,6/10 |
| Grünflächen | 9,0/10 | 5,7/10 |
| Familien | 7,9/10 | 6,7/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,0/10 | 9,5/10 |
| Nachtleben | 4,1/10 | 5,7/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Moratalaz
Geordnet geplantes Viertel mit mittelhohen Gebäuden, inneren Grünflächen und stabiler Familienatmosphäre. Sehr ruhig und sicher, aber weit vom Zentrum entfernt und mit auf Linie 9 beschränkter U-Bahn-Abdeckung. Sehr vernünftige Preise. Kein Nachtleben und kein eigenes Kulturangebot. Ideal für Familien und Ältere, die Ruhe und moderate Kosten bevorzugen.
Zur Seite von MoratalazSo ist Salamanca
Madrids Referenzviertel für Luxus: Milla de Oro, Haute Couture, Botschaften und Michelin-Sterne-Restaurants. Ensanche-Architektur des 19. Jahrhunderts in gepflegten Straßen wie Jorge Juan oder Ortega y Gasset. Sehr hohe Sicherheit, exzellenter Nahverkehr und maximale Begehbarkeit. Hohe Lebenshaltungskosten überall: Miete, Lebensmittel und Freizeitangebot. Wenige Grünflächen außerhalb des nahe gelegenen Retiro. Für alle, die Status, Premium-Services und zentrale Lage schätzen.
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