Moratalaz oder Villa de Vallecas: Wo wohnen?
Datenvergleich von Moratalaz und Villa de Vallecas: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Die Mieten sind ähnlich: 17,6 €/m² in Moratalaz und 17,2 €/m² in Villa de Vallecas.
- Moratalaz schneidet bei Nahverkehr besser ab: 7,9 gegenüber 7,0.
- Moratalaz schneidet bei Sicherheit besser ab: 6,9 gegenüber 5,7.
- Moratalaz schneidet bei Alltag zu Fuß besser ab: 9,0 gegenüber 8,1.
- Moratalaz hat mehr Nachtleben: 4,1 gegenüber 2,5.
- Ähnlich bei Grünflächen und Familien.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 4,9 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Moratalaz | Villa de Vallecas |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 17,6 €/m² | 17,2 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.056 €/Monat | 1.032 €/Monat |
| Nahverkehr | 7,9/10 | 7,0/10 |
| Sicherheit | 6,9/10 | 5,7/10 |
| Grünflächen | 9,0/10 | 8,3/10 |
| Familien | 7,9/10 | 8,5/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,0/10 | 8,1/10 |
| Nachtleben | 4,1/10 | 2,5/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Moratalaz
Geordnet geplantes Viertel mit mittelhohen Gebäuden, inneren Grünflächen und stabiler Familienatmosphäre. Sehr ruhig und sicher, aber weit vom Zentrum entfernt und mit auf Linie 9 beschränkter U-Bahn-Abdeckung. Sehr vernünftige Preise. Kein Nachtleben und kein eigenes Kulturangebot. Ideal für Familien und Ältere, die Ruhe und moderate Kosten bevorzugen.
Zur Seite von MoratalazSo ist Villa de Vallecas
Wachsende Zone mit dem Ensanche de Vallecas: neue Blöcke, lineare Parks und geräumige Wohnungen. Sehr familienorientiert, aber mit knappem Nahverkehr und erheblicher Distanz zum Zentrum. Vernünftiger Preis für die gebotene Fläche. Kein Freizeitangebot in der eigenen Zone. Gute Option für Familien mit Auto, die Quadratmeter über Zentralität stellen.
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