Arganzuela oder Puente de Vallecas: Wo wohnen?
Datenvergleich von Arganzuela und Puente de Vallecas: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Puente de Vallecas ist 15 % günstiger als in Arganzuela: 19,1 €/m² gegenüber 22,4 €/m².
- Arganzuela schneidet bei Nahverkehr besser ab: 9,3 gegenüber 7,7.
- Arganzuela schneidet bei Sicherheit besser ab: 6,9 gegenüber 5,1.
- Arganzuela hat mehr Nachtleben: 5,8 gegenüber 4,4.
- Ähnlich bei Grünflächen, Familien und Alltag zu Fuß.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 3,2 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Arganzuela | Puente de Vallecas |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 22,4 €/m² | 19,1 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.344 €/Monat | 1.146 €/Monat |
| Nahverkehr | 9,3/10 | 7,7/10 |
| Sicherheit | 6,9/10 | 5,1/10 |
| Grünflächen | 8,1/10 | 7,7/10 |
| Familien | 7,4/10 | 7,8/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,7/10 | 9,2/10 |
| Nachtleben | 5,8/10 | 4,4/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Arganzuela
Viertel am Manzanares, das dank Madrid Río und Matadero Madrid als kulturelles Referenzzentrum umgestaltet wurde. Gut angebunden per U-Bahn und Cercanías ab Atocha, mit Flusspromenaden und einer gemischten Atmosphäre aus Jungen und Familien. Die Preise sind deutlich gestiegen und das eigene Nachtangebot ist begrenzt. Gute Option für alle, die Nähe zum Zentrum mit mehr Ruhe und linearen Grünflächen zu einem etwas niedrigeren Preis als in den Prime-Vierteln suchen.
Zur Seite von ArganzuelaSo ist Puente de Vallecas
Historisches Arbeiterviertel im Südosten, mit starker Stadtteilidentität und sehr aktivem Vereinsgeflecht. Gute U-Bahn-Verbindungen (Nueva Numancia, Portazgo, Pavones). Erschwingliche Preise, jedoch steigend. Sicherheit unter dem Durchschnitt je nach Zone. Geeignet für alle, die Stadtteilauthentizität und Gemeinschaft über Status oder Zentrumsnähe stellen.
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