Puente de Vallecas oder Usera: Wo wohnen?
Datenvergleich von Puente de Vallecas und Usera: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Puente de Vallecas ist 4 % günstiger als in Usera: 19,1 €/m² gegenüber 19,9 €/m².
- Usera schneidet bei Grünflächen besser ab: 8,8 gegenüber 7,7.
- Ähnlich bei Nahverkehr, Sicherheit, Familien, Alltag zu Fuß und Nachtleben.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 3,2 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Puente de Vallecas | Usera |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 19,1 €/m² | 19,9 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.146 €/Monat | 1.194 €/Monat |
| Nahverkehr | 7,7/10 | 8,0/10 |
| Sicherheit | 5,1/10 | 5,0/10 |
| Grünflächen | 7,7/10 | 8,8/10 |
| Familien | 7,8/10 | 8,2/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,2/10 | 8,8/10 |
| Nachtleben | 4,4/10 | 3,7/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Puente de Vallecas
Historisches Arbeiterviertel im Südosten, mit starker Stadtteilidentität und sehr aktivem Vereinsgeflecht. Gute U-Bahn-Verbindungen (Nueva Numancia, Portazgo, Pavones). Erschwingliche Preise, jedoch steigend. Sicherheit unter dem Durchschnitt je nach Zone. Geeignet für alle, die Stadtteilauthentizität und Gemeinschaft über Status oder Zentrumsnähe stellen.
Zur Seite von Puente de VallecasSo ist Usera
Vielfältiges und multikulturelles südliches Viertel, mit Madrids «Chinatown» rund um die calle San Nicolás und einem starken Angebot an asiatischer und lateinamerikanischer Gastronomie. Anständige U-Bahn-Verbindungen und Madrid Río in der Nähe von Legazpi. Miete unter dem Zentrum, aber steigend. Geringes Sicherheitsgefühl in bestimmten Bereichen. Interessant für alle, die vielfältige internationale Gastronomie und moderate Preise suchen.
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