Datos de septiembre de 2026
Las zonas de Madrid mejor comunicadas en transporte público
Dónde es más fácil moverse sin coche: con el metro o el tren cerca, varias líneas a mano y autobuses frecuentes.
En Madrid capital
| # | Zona | Transporte | Alquiler medio |
|---|---|---|---|
| 1 | Huertas-CortesBarrio · Centro | 10,0/10 | 26,1 €/m² |
| 2 | AlmagroBarrio · Chamberí | 9,9/10 | 28,2 €/m² |
| 3 | CastellanaBarrio · Salamanca | 9,9/10 | 29,9 €/m² |
| 4 | Chueca-JusticiaBarrio · Centro | 9,9/10 | 28,1 €/m² |
| 5 | GaztambideBarrio · Chamberí | 9,9/10 | 25,0 €/m² |
| 6 | GoyaBarrio · Salamanca | 9,9/10 | 28,9 €/m² |
| 7 | Lavapiés-EmbajadoresBarrio · Centro | 9,9/10 | 25,5 €/m² |
| 8 | ListaBarrio · Salamanca | 9,9/10 | 28,3 €/m² |
| 9 | Malasaña-UniversidadBarrio · Centro | 9,9/10 | 26,7 €/m² |
| 10 | Nuevos Ministerios-Ríos RosasBarrio · Chamberí | 9,9/10 | 25,7 €/m² |
| 11 | Palos de la FronteraBarrio · Arganzuela | 9,9/10 | 23,3 €/m² |
| 12 | RecoletosBarrio · Salamanca | 9,9/10 | 32,0 €/m² |
| 13 | SolBarrio · Centro | 9,9/10 | 25,0 €/m² |
| 14 | TrafalgarBarrio · Chamberí | 9,9/10 | 27,5 €/m² |
| 15 | CentroDistrito | 9,8/10 | 26,1 €/m² |
| 16 | ChamberíDistrito | 9,8/10 | 26,0 €/m² |
| 17 | El VisoBarrio · Chamartín | 9,8/10 | 25,9 €/m² |
| 18 | ArapilesBarrio · Chamberí | 9,7/10 | 25,0 €/m² |
| 19 | ArgüellesBarrio · Moncloa-Aravaca | 9,7/10 | 25,0 €/m² |
| 20 | DeliciasBarrio · Arganzuela | 9,7/10 | 23,3 €/m² |
En el resto de la Comunidad de Madrid
| # | Zona | Transporte | Alquiler medio |
|---|---|---|---|
| 1 | Alcorcón - Parque OndarretaZona · Alcorcón | 8,8/10 | 15,1 €/m²media de Alcorcón |
| 2 | Coslada - El BarralZona · Coslada | 8,8/10 | 14,8 €/m²media de Coslada |
| 3 | Leganés - El CarrascalZona · Leganés | 8,7/10 | 15,4 €/m²media de Leganés |
| 4 | Coslada - Ciudad 70Zona · Coslada | 8,6/10 | 14,8 €/m²media de Coslada |
| 5 | Alcobendas - ValdelacasaZona · Alcobendas | 8,5/10 | 15,3 €/m² |
| 6 | Alcorcón - Parque LisboaZona · Alcorcón | 8,5/10 | 15,1 €/m²media de Alcorcón |
| 7 | Coslada - CentroZona · Coslada | 8,5/10 | 14,8 €/m²media de Coslada |
| 8 | Alcorcón - CentroZona · Alcorcón | 8,4/10 | 16,2 €/m² |
| 9 | Leganés - ZarzaquemadaZona · Leganés | 8,4/10 | 15,4 €/m²media de Leganés |
| 10 | Alcobendas - CentroZona · Alcobendas | 8,3/10 | 18,8 €/m² |
| 11 | Alcorcón - ValderasZona · Alcorcón | 8,3/10 | 15,1 €/m²media de Alcorcón |
| 12 | Getafe - CentroZona · Getafe | 8,3/10 | 15,0 €/m² |
| 13 | Leganés - CentroZona · Leganés | 8,3/10 | 16,8 €/m² |
| 14 | Leganés - Derechos HumanosZona · Leganés | 8,3/10 | 15,4 €/m²media de Leganés |
| 15 | Getafe - El RosónZona · Getafe | 8,2/10 | 15,1 €/m²media de Getafe |
| 16 | Getafe - La AlhóndigaZona · Getafe | 8,2/10 | 16,5 €/m² |
| 17 | Getafe - UniversidadZona · Getafe | 8,2/10 | 17,6 €/m² |
| 18 | Getafe - Juan de la CiervaZona · Getafe | 8,1/10 | 15,1 €/m²media de Getafe |
| 19 | Getafe - Las MargaritasZona · Getafe | 8,1/10 | 15,1 €/m²media de Getafe |
| 20 | Móstoles - CentroZona · Móstoles | 8,1/10 | 15,1 €/m² |
Cómo se calcula
Nota de 0 a 10 que se calcula desde cada vivienda de la zona y se promedia: distancia a la estación de metro o Cercanías más cercana (55 %), líneas de metro y tren distintas a menos de 800 m (20 %) y autobuses que paran a menos de 300 m (25 %). Horarios oficiales del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Las notas son orientativas: resumen datos públicos y no sustituyen a visitar la zona.
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