Condiciones de Uso

1. Aceptación de las Condiciones

El acceso y uso del sitio web vivirdonde.com (en adelante, "VivirDonde" o "el Servicio") implica la aceptación plena y sin reservas de las presentes Condiciones de Uso. Si no está de acuerdo con alguna de estas condiciones, le rogamos que no utilice el sitio web. El uso continuado del Servicio tras la publicación de modificaciones constituye la aceptación de dichos cambios.

2. Descripción del Servicio

VivirDonde es una herramienta gratuita de comparación de barrios para el mercado de alquiler en la Comunidad de Madrid. El Servicio proporciona:

• Un recomendador interactivo de barrios basado en presupuesto, ubicación y preferencias de estilo de vida.
• Mapas interactivos de precios de alquiler por zona.
• Calculadoras financieras orientativas (alquiler asequible, simulador de hipoteca).
• Puntuaciones comparativas de barrios (seguridad, transporte, zonas verdes, vida nocturna, etc.) basadas en fuentes públicas oficiales.
• Fichas descriptivas de cada barrio y distrito de la Comunidad de Madrid.

El Servicio es ofrecido de forma gratuita y sin fines comerciales directos sobre el usuario. La financiación puede provenir de publicidad contextual no intrusiva.

3. Cuentas de Usuario y Responsabilidades

Algunas funcionalidades del Servicio pueden requerir la creación de una cuenta de usuario, con correo electrónico y contraseña o con una cuenta de Google. El usuario se compromete a:

• Proporcionar información veraz y actualizada.
• Mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso.
• Utilizar el Servicio de forma lícita y conforme a estas Condiciones.
• No intentar acceder de forma no autorizada a sistemas, datos o funciones del Servicio.
• No utilizar herramientas automatizadas (bots, scrapers) para extraer datos del sitio sin autorización escrita previa.

El usuario es el único responsable de las actividades realizadas desde su cuenta y de las decisiones tomadas basándose en la información proporcionada por el Servicio.

4. Propiedad Intelectual

Todos los contenidos del sitio web (diseño, código, textos, gráficos, logotipos, estructura, compilación de datos y algoritmos de puntuación) son propiedad del Titular o se usan bajo licencia, y están protegidos por la legislación española e internacional de propiedad intelectual e industrial.

Las notas de los barrios se calculan con datos públicos (Ayuntamiento de Madrid, Comunidad de Madrid, Consorcio Regional de Transportes, Renfe, INE, Ministerio del Interior y OpenStreetMap), recopilados bajo sus respectivas licencias; los precios de alquiler proceden del informe público de precios de Idealista. La compilación, transformación, algoritmo de puntuación y presentación visual constituyen obra original del Titular.

Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública o transformación total o parcial de los contenidos sin autorización expresa del Titular, salvo para uso personal y privado.

5. Limitación de Responsabilidad

Las recomendaciones, puntuaciones y estimaciones de precios proporcionadas por VivirDonde tienen carácter exclusivamente informativo y orientativo. NO constituyen asesoramiento profesional inmobiliario, financiero, legal ni de ningún otro tipo.

El Titular no garantiza la exactitud, integridad, actualización ni adecuación de los datos mostrados para ningún propósito particular. Los precios de alquiler son estimaciones basadas en datos agregados de mercado y pueden diferir significativamente de los precios reales vigentes.

En ningún caso el Titular será responsable de daños directos, indirectos, incidentales, especiales o consecuentes derivados del uso o imposibilidad de uso del Servicio, incluyendo, sin limitación, decisiones de alquiler, compra o inversión basadas en la información aquí proporcionada.

Se recomienda encarecidamente al usuario visitar personalmente las zonas de interés y consultar con profesionales cualificados antes de tomar cualquier decisión inmobiliaria.

6. Contenido Generado por el Usuario

Al utilizar funcionalidades como el wizard de recomendación, encuestas anónimas o preferencias guardadas, el usuario puede proporcionar datos al Servicio. Al hacerlo, el usuario:

• Garantiza que los datos proporcionados son veraces y no infringen derechos de terceros.
• Autoriza al Titular a utilizar de forma anónima y agregada los datos de las encuestas para mejorar el Servicio, conforme a lo descrito en la Política de Privacidad.
• Acepta que las preferencias guardadas y los resultados de recomendaciones se almacenan para su conveniencia y pueden eliminarse a petición del usuario.

7. Datos Proporcionados "Tal Cual"

Toda la información del Servicio se proporciona "tal cual" (as is) y "según disponibilidad" (as available). El Titular no otorga garantías de ningún tipo, expresas o implícitas, incluyendo, sin limitación, garantías de comercialización, adecuación para un fin particular o no infracción. El Titular no garantiza que el Servicio esté libre de errores, interrupciones o virus, ni que los resultados obtenidos sean precisos o fiables.

8. Terminación

El Titular se reserva el derecho de suspender o finalizar el acceso al Servicio en cualquier momento y sin previo aviso, especialmente en caso de incumplimiento de estas Condiciones de Uso.

El usuario puede dejar de utilizar el Servicio en cualquier momento. Si dispone de una cuenta, puede solicitar su eliminación y la de todos sus datos personales asociados enviando un email a [email protected].

9. Ley Aplicable y Jurisdicción

Las presentes Condiciones de Uso se rigen por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia derivada del uso del Servicio, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Madrid (España), con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

10. Contacto

Para cualquier consulta relacionada con estas Condiciones de Uso, puede escribirnos a [email protected].

11. Analítica Interna y Mejora del Servicio

VivirDonde registra de forma interna determinados eventos de uso del servicio (registro de cuenta, inicio de sesión, suscripción al boletín, creación de alertas, uso del asistente de recomendación) con el fin exclusivo de mejorar el servicio y garantizar la seguridad de las cuentas. Este tratamiento se basa en el interés legítimo del responsable (Art. 6.1.f RGPD).

Estos registros se realizan en la base de datos del servidor y NO emplean cookies ni tecnologías de rastreo del lado del cliente. No se almacenan direcciones IP. En estos registros de uso no se guarda ningún dato de ingresos. El usuario puede oponerse a este tratamiento enviando un correo a [email protected].