Chamartín oder Tetuán: Wo wohnen?
Datenvergleich von Chamartín und Tetuán: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Tetuán ist 3 % günstiger als in Chamartín: 22,9 €/m² gegenüber 23,7 €/m².
- Chamartín schneidet bei Sicherheit besser ab: 7,3 gegenüber 6,0.
- Tetuán hat mehr Nachtleben: 6,0 gegenüber 5,1.
- Ähnlich bei Nahverkehr, Grünflächen, Familien und Alltag zu Fuß.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 1,8 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Chamartín | Tetuán |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 23,7 €/m² | 22,9 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.422 €/Monat | 1.374 €/Monat |
| Nahverkehr | 9,0/10 | 8,8/10 |
| Sicherheit | 7,3/10 | 6,0/10 |
| Grünflächen | 5,8/10 | 6,0/10 |
| Familien | 7,2/10 | 7,0/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,2/10 | 9,5/10 |
| Nachtleben | 5,1/10 | 6,0/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Chamartín
Nördliches Viertel mit doppeltem Charakter: Finanzzentrum rund um Plaza de Castilla und die Cuatro Torres sowie ruhige Wohnviertel wie El Viso oder Nueva España. Guter Nahverkehr (Chamartín-Clara Campoamor, mehrere U-Bahn-Linien) und breites Schul- und Krankenhausangebot. Ruhige Atmosphäre außerhalb der Arbeitszeiten. Hohe Preise, etwas unterhalb von Salamanca. Geeignet für Führungskräfte, wohlhabende Familien und Berufstätige der nördlichen Achse.
Zur Seite von ChamartínSo ist Tetuán
Viertel im Wandel mit sehr unterschiedlichen Bereichen: vom kommerziellen und dichten Bravo Murillo und Cuatro Caminos bis zum eher wohnlichen Berruguete. Exzellenter Nahverkehr dank des Knotens Cuatro Caminos. Ungleichmäßige Sicherheit je nach Straße und steigende Preise durch Nachfragedruck. Gute Option für alle, die eine zentrale Lage und Konnektivität mit einem etwas geringeren Budget als in Chamberí oder Salamanca suchen.
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