Chamartín oder Fuencarral-El Pardo: Wo wohnen?
Datenvergleich von Chamartín und Fuencarral-El Pardo: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Fuencarral-El Pardo ist 20 % günstiger als in Chamartín: 18,9 €/m² gegenüber 23,7 €/m².
- Chamartín schneidet bei Nahverkehr besser ab: 9,0 gegenüber 7,9.
- Fuencarral-El Pardo schneidet bei Grünflächen besser ab: 8,2 gegenüber 5,8.
- Fuencarral-El Pardo schneidet bei Familien besser ab: 8,3 gegenüber 7,2.
- Chamartín hat mehr Nachtleben: 5,1 gegenüber 3,8.
- Ähnlich bei Sicherheit und Alltag zu Fuß.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 3,5 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Chamartín | Fuencarral-El Pardo |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 23,7 €/m² | 18,9 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.422 €/Monat | 1.134 €/Monat |
| Nahverkehr | 9,0/10 | 7,9/10 |
| Sicherheit | 7,3/10 | 7,1/10 |
| Grünflächen | 5,8/10 | 8,2/10 |
| Familien | 7,2/10 | 8,3/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,2/10 | 8,5/10 |
| Nachtleben | 5,1/10 | 3,8/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Chamartín
Nördliches Viertel mit doppeltem Charakter: Finanzzentrum rund um Plaza de Castilla und die Cuatro Torres sowie ruhige Wohnviertel wie El Viso oder Nueva España. Guter Nahverkehr (Chamartín-Clara Campoamor, mehrere U-Bahn-Linien) und breites Schul- und Krankenhausangebot. Ruhige Atmosphäre außerhalb der Arbeitszeiten. Hohe Preise, etwas unterhalb von Salamanca. Geeignet für Führungskräfte, wohlhabende Familien und Berufstätige der nördlichen Achse.
Zur Seite von ChamartínSo ist Fuencarral-El Pardo
Riesiges und sehr grünes Viertel im Norden Madrids, mit dem Monte de El Pardo als großer Naturlunge. Wohngebiete mit niedriger Dichte — Mirasierra, Montecarmelo, Las Tablas — mit Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Sehr begrenzter öffentlicher Nahverkehr; das Auto ist fast unerlässlich. Sehr geringes Nachtangebot. Moderate Preise. Empfehlenswert, wenn Natur, Ruhe und Raum Vorrang vor urbaner Unmittelbarkeit haben.
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