Fuencarral-El Pardo oder Tetuán: Wo wohnen?
Datenvergleich von Fuencarral-El Pardo und Tetuán: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Fuencarral-El Pardo ist 17 % günstiger als in Tetuán: 18,9 €/m² gegenüber 22,9 €/m².
- Tetuán schneidet bei Nahverkehr besser ab: 8,8 gegenüber 7,9.
- Fuencarral-El Pardo schneidet bei Sicherheit besser ab: 7,1 gegenüber 6,0.
- Fuencarral-El Pardo schneidet bei Grünflächen besser ab: 8,2 gegenüber 6,0.
- Fuencarral-El Pardo schneidet bei Familien besser ab: 8,3 gegenüber 7,0.
- Tetuán schneidet bei Alltag zu Fuß besser ab: 9,5 gegenüber 8,5.
- Tetuán hat mehr Nachtleben: 6,0 gegenüber 3,8.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 2,3 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Fuencarral-El Pardo | Tetuán |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 18,9 €/m² | 22,9 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.134 €/Monat | 1.374 €/Monat |
| Nahverkehr | 7,9/10 | 8,8/10 |
| Sicherheit | 7,1/10 | 6,0/10 |
| Grünflächen | 8,2/10 | 6,0/10 |
| Familien | 8,3/10 | 7,0/10 |
| Alltag zu Fuß | 8,5/10 | 9,5/10 |
| Nachtleben | 3,8/10 | 6,0/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Fuencarral-El Pardo
Riesiges und sehr grünes Viertel im Norden Madrids, mit dem Monte de El Pardo als großer Naturlunge. Wohngebiete mit niedriger Dichte — Mirasierra, Montecarmelo, Las Tablas — mit Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Sehr begrenzter öffentlicher Nahverkehr; das Auto ist fast unerlässlich. Sehr geringes Nachtangebot. Moderate Preise. Empfehlenswert, wenn Natur, Ruhe und Raum Vorrang vor urbaner Unmittelbarkeit haben.
Zur Seite von Fuencarral-El PardoSo ist Tetuán
Viertel im Wandel mit sehr unterschiedlichen Bereichen: vom kommerziellen und dichten Bravo Murillo und Cuatro Caminos bis zum eher wohnlichen Berruguete. Exzellenter Nahverkehr dank des Knotens Cuatro Caminos. Ungleichmäßige Sicherheit je nach Straße und steigende Preise durch Nachfragedruck. Gute Option für alle, die eine zentrale Lage und Konnektivität mit einem etwas geringeren Budget als in Chamberí oder Salamanca suchen.
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