Chamberí oder Tetuán: Wo wohnen?
Datenvergleich von Chamberí und Tetuán: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Tetuán ist 12 % günstiger als in Chamberí: 22,9 €/m² gegenüber 26,0 €/m².
- Chamberí schneidet bei Nahverkehr besser ab: 9,8 gegenüber 8,8.
- Chamberí schneidet bei Sicherheit besser ab: 7,6 gegenüber 6,0.
- Chamberí hat mehr Nachtleben: 7,2 gegenüber 6,0.
- Ähnlich bei Grünflächen, Familien und Alltag zu Fuß.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 2,9 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Chamberí | Tetuán |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 26,0 €/m² | 22,9 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.560 €/Monat | 1.374 €/Monat |
| Nahverkehr | 9,8/10 | 8,8/10 |
| Sicherheit | 7,6/10 | 6,0/10 |
| Grünflächen | 5,4/10 | 6,0/10 |
| Familien | 6,4/10 | 7,0/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,6/10 | 9,5/10 |
| Nachtleben | 7,2/10 | 6,0/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Chamberí
Klassisches Prestigeviertel: gut erhaltene Gebäude des 19. Jahrhunderts, baumgesäumte Straßen und renommierte Gastronomie rund um Ponzano, Olavide und Trafalgar. Maximale Begehbarkeit und dichtes U-Bahn-Netz. Spitzenpreise und sehr knappe Grünflächen. Mieterprofil: etablierte Berufstätige und Familien der oberen Mittelschicht. Das Freizeitangebot zieht an Wochenenden viele externe Besucher an, was den Lärmpegel erhöhen kann.
Zur Seite von ChamberíSo ist Tetuán
Viertel im Wandel mit sehr unterschiedlichen Bereichen: vom kommerziellen und dichten Bravo Murillo und Cuatro Caminos bis zum eher wohnlichen Berruguete. Exzellenter Nahverkehr dank des Knotens Cuatro Caminos. Ungleichmäßige Sicherheit je nach Straße und steigende Preise durch Nachfragedruck. Gute Option für alle, die eine zentrale Lage und Konnektivität mit einem etwas geringeren Budget als in Chamberí oder Salamanca suchen.
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