Chamartín oder Hortaleza: Wo wohnen?
Datenvergleich von Chamartín und Hortaleza: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Hortaleza ist 18 % günstiger als in Chamartín: 19,5 €/m² gegenüber 23,7 €/m².
- Chamartín schneidet bei Nahverkehr besser ab: 9,0 gegenüber 6,8.
- Hortaleza schneidet bei Grünflächen besser ab: 7,9 gegenüber 5,8.
- Hortaleza schneidet bei Familien besser ab: 8,2 gegenüber 7,2.
- Chamartín schneidet bei Alltag zu Fuß besser ab: 9,2 gegenüber 8,0.
- Chamartín hat mehr Nachtleben: 5,1 gegenüber 2,9.
- Ähnlich bei Sicherheit.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 3,2 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Chamartín | Hortaleza |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 23,7 €/m² | 19,5 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.422 €/Monat | 1.170 €/Monat |
| Nahverkehr | 9,0/10 | 6,8/10 |
| Sicherheit | 7,3/10 | 6,9/10 |
| Grünflächen | 5,8/10 | 7,9/10 |
| Familien | 7,2/10 | 8,2/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,2/10 | 8,0/10 |
| Nachtleben | 5,1/10 | 2,9/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Chamartín
Nördliches Viertel mit doppeltem Charakter: Finanzzentrum rund um Plaza de Castilla und die Cuatro Torres sowie ruhige Wohnviertel wie El Viso oder Nueva España. Guter Nahverkehr (Chamartín-Clara Campoamor, mehrere U-Bahn-Linien) und breites Schul- und Krankenhausangebot. Ruhige Atmosphäre außerhalb der Arbeitszeiten. Hohe Preise, etwas unterhalb von Salamanca. Geeignet für Führungskräfte, wohlhabende Familien und Berufstätige der nördlichen Achse.
Zur Seite von ChamartínSo ist Hortaleza
Grünes Viertel im Nordosten, mit konsolidierten Stadtteilen (Canillas, Pinar del Rey) und neueren Entwicklungen (Sanchinarro, Valdebebas). Gutes Sicherheitsniveau, zweisprachige Schulen und komplettes Dienstleistungsangebot. Begrenztes U-Bahn-Angebot in neuen Bereichen; übliche Autoabhängigkeit. Moderate Preise. Empfohlen für junge Familien mit Kindern, die ein sicheres Umfeld über Konnektivität stellen.
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