Chamartín oder Ciudad Lineal: Wo wohnen?
Datenvergleich von Chamartín und Ciudad Lineal: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Ciudad Lineal ist 15 % günstiger als in Chamartín: 20,1 €/m² gegenüber 23,7 €/m².
- Chamartín schneidet bei Sicherheit besser ab: 7,3 gegenüber 6,1.
- Ciudad Lineal schneidet bei Grünflächen besser ab: 6,9 gegenüber 5,8.
- Chamartín hat mehr Nachtleben: 5,1 gegenüber 4,2.
- Ähnlich bei Nahverkehr, Familien und Alltag zu Fuß.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 2,6 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Chamartín | Ciudad Lineal |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 23,7 €/m² | 20,1 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.422 €/Monat | 1.206 €/Monat |
| Nahverkehr | 9,0/10 | 8,4/10 |
| Sicherheit | 7,3/10 | 6,1/10 |
| Grünflächen | 5,8/10 | 6,9/10 |
| Familien | 7,2/10 | 7,5/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,2/10 | 9,2/10 |
| Nachtleben | 5,1/10 | 4,2/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Chamartín
Nördliches Viertel mit doppeltem Charakter: Finanzzentrum rund um Plaza de Castilla und die Cuatro Torres sowie ruhige Wohnviertel wie El Viso oder Nueva España. Guter Nahverkehr (Chamartín-Clara Campoamor, mehrere U-Bahn-Linien) und breites Schul- und Krankenhausangebot. Ruhige Atmosphäre außerhalb der Arbeitszeiten. Hohe Preise, etwas unterhalb von Salamanca. Geeignet für Führungskräfte, wohlhabende Familien und Berufstätige der nördlichen Achse.
Zur Seite von ChamartínSo ist Ciudad Lineal
Langgestrecktes Viertel rund um die calle Arturo Soria mit einer Mischung aus Wohnblöcken, Einfamilienhäusern und Stadtteilhandel. Gute U-Bahn-Verbindungen (Linien 4, 5 und 7) und reife Wohnatmosphäre. Mittlere Preise und eine gewisse Heterogenität: ruhiger im Norden, dichter im Süden. Geeignet für etablierte Familien und Berufstätige, die Stabilität und moderate Preise suchen, ohne sich zu weit vom Zentrum zu entfernen.
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