Moratalaz ou Villa de Vallecas : où vivre ?
Comparatif chiffré de Moratalaz et Villa de Vallecas : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Les loyers sont proches : 17,6 €/m² à Moratalaz et 17,2 €/m² à Villa de Vallecas.
- Moratalaz fait mieux en transports : 7,9 contre 7,0.
- Moratalaz fait mieux en sécurité : 6,9 contre 5,7.
- Moratalaz fait mieux en vie à pied : 9,0 contre 8,1.
- Moratalaz a plus de vie nocturne : 4,1 contre 2,5.
- Proches en espaces verts et familles.
- Leurs centres sont à environ 4,9 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | Moratalaz | Villa de Vallecas |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 17,6 €/m² | 17,2 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 056 €/mois | 1 032 €/mois |
| Transports | 7,9/10 | 7,0/10 |
| Sécurité | 6,9/10 | 5,7/10 |
| Espaces verts | 9,0/10 | 8,3/10 |
| Familles | 7,9/10 | 8,5/10 |
| Vie à pied | 9,0/10 | 8,1/10 |
| Vie nocturne | 4,1/10 | 2,5/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble Moratalaz
Quartier de planification ordonnée, avec des immeubles de hauteur moyenne, des espaces verts intérieurs et une ambiance familiale stable. Très calme et sûr, mais éloigné du centre et avec une couverture de métro limitée à la ligne 9. Prix très raisonnables. Pas de vie nocturne ni d'offre culturelle propre. Idéal pour les familles et les personnes âgées qui privilégient le calme et un coût modéré.
Fiche complète de MoratalazÀ quoi ressemble Villa de Vallecas
Zone en croissance avec l'Ensanche de Vallecas: immeubles neufs, parcs linéaires et logements spacieux. Très familial mais avec des transports rares et une distance notable du centre. Prix raisonnable pour la surface offerte. Pas de loisirs dans la zone même. Bonne option pour les familles avec voiture qui privilégient les mètres carrés à la centralité.
Fiche complète de Villa de VallecasAutres comparatifs
Vous hésitez ?
Le recommandeur compare toutes les zones avec votre budget et vos priorités, en 3 minutes et sans inscription.
Essayer le recommandeur