Moratalaz ou Vicálvaro : où vivre ?
Comparatif chiffré de Moratalaz et Vicálvaro : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Les loyers sont proches : 17,6 €/m² à Moratalaz et 17,2 €/m² à Vicálvaro.
- Moratalaz fait mieux en transports : 7,9 contre 6,9.
- Moratalaz fait mieux en vie à pied : 9,0 contre 7,7.
- Moratalaz a plus de vie nocturne : 4,1 contre 3,1.
- Proches en sécurité, espaces verts et familles.
- Leurs centres sont à environ 3,6 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | Moratalaz | Vicálvaro |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 17,6 €/m² | 17,2 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 056 €/mois | 1 032 €/mois |
| Transports | 7,9/10 | 6,9/10 |
| Sécurité | 6,9/10 | 6,6/10 |
| Espaces verts | 9,0/10 | 8,8/10 |
| Familles | 7,9/10 | 8,2/10 |
| Vie à pied | 9,0/10 | 7,7/10 |
| Vie nocturne | 4,1/10 | 3,1/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble Moratalaz
Quartier de planification ordonnée, avec des immeubles de hauteur moyenne, des espaces verts intérieurs et une ambiance familiale stable. Très calme et sûr, mais éloigné du centre et avec une couverture de métro limitée à la ligne 9. Prix très raisonnables. Pas de vie nocturne ni d'offre culturelle propre. Idéal pour les familles et les personnes âgées qui privilégient le calme et un coût modéré.
Fiche complète de MoratalazÀ quoi ressemble Vicálvaro
Ancien bourg annexé, aujourd'hui quartier périphérique de l'est au caractère encore semi-rural et avec de nouveaux développements (El Cañaveral). Très abordable à la location, assez sûr pour son prix, mais avec des transports en commun très précaires et une offre urbaine limitée. Il est conseillé d'avoir un véhicule personnel. Intéressant pour un premier accès au logement à Madrid avec un petit budget.
Fiche complète de VicálvaroAutres comparatifs
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