Moratalaz ou Salamanca : où vivre ?
Comparatif chiffré de Moratalaz et Salamanca : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Louer à Moratalaz revient 38 % moins cher qu'à Salamanca : 17,6 €/m² contre 28,5 €/m².
- Salamanca fait mieux en transports : 9,6 contre 7,9.
- Moratalaz fait mieux en espaces verts : 9,0 contre 5,7.
- Moratalaz fait mieux en familles : 7,9 contre 6,7.
- Salamanca a plus de vie nocturne : 5,7 contre 4,1.
- Proches en sécurité et vie à pied.
- Leurs centres sont à environ 3,5 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | Moratalaz | Salamanca |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 17,6 €/m² | 28,5 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 056 €/mois | 1 710 €/mois |
| Transports | 7,9/10 | 9,6/10 |
| Sécurité | 6,9/10 | 7,6/10 |
| Espaces verts | 9,0/10 | 5,7/10 |
| Familles | 7,9/10 | 6,7/10 |
| Vie à pied | 9,0/10 | 9,5/10 |
| Vie nocturne | 4,1/10 | 5,7/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble Moratalaz
Quartier de planification ordonnée, avec des immeubles de hauteur moyenne, des espaces verts intérieurs et une ambiance familiale stable. Très calme et sûr, mais éloigné du centre et avec une couverture de métro limitée à la ligne 9. Prix très raisonnables. Pas de vie nocturne ni d'offre culturelle propre. Idéal pour les familles et les personnes âgées qui privilégient le calme et un coût modéré.
Fiche complète de MoratalazÀ quoi ressemble Salamanca
Le quartier de référence du luxe madrilène: Milla de Oro, haute couture, ambassades et restaurants étoilés Michelin. Architecture d'Ensanche du XIXe siècle dans des rues soignées comme Jorge Juan ou Ortega y Gasset. Sécurité très élevée, transports excellents et marchabilité maximale. Coût de la vie élevé partout: loyer, alimentation et loisirs. Peu d'espaces verts en dehors du Retiro tout proche. Pour ceux qui valorisent le statut, les services premium et l'emplacement central.
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