Moratalaz ou San Blas-Canillejas : où vivre ?
Comparatif chiffré de Moratalaz et San Blas-Canillejas : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Les loyers sont proches : 17,6 €/m² à Moratalaz et 17,6 €/m² à San Blas-Canillejas.
- Moratalaz fait mieux en sécurité : 6,9 contre 5,8.
- Moratalaz fait mieux en espaces verts : 9,0 contre 7,6.
- Moratalaz a plus de vie nocturne : 4,1 contre 3,0.
- Proches en transports, familles et vie à pied.
- Leurs centres sont à environ 4,5 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | Moratalaz | San Blas-Canillejas |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 17,6 €/m² | 17,6 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 056 €/mois | 1 056 €/mois |
| Transports | 7,9/10 | 7,6/10 |
| Sécurité | 6,9/10 | 5,8/10 |
| Espaces verts | 9,0/10 | 7,6/10 |
| Familles | 7,9/10 | 7,8/10 |
| Vie à pied | 9,0/10 | 8,6/10 |
| Vie nocturne | 4,1/10 | 3,0/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble Moratalaz
Quartier de planification ordonnée, avec des immeubles de hauteur moyenne, des espaces verts intérieurs et une ambiance familiale stable. Très calme et sûr, mais éloigné du centre et avec une couverture de métro limitée à la ligne 9. Prix très raisonnables. Pas de vie nocturne ni d'offre culturelle propre. Idéal pour les familles et les personnes âgées qui privilégient le calme et un coût modéré.
Fiche complète de MoratalazÀ quoi ressemble San Blas-Canillejas
Quartier de l'est avec une forte identité populaire (San Blas) et des zones plus récentes vers Canillejas et Las Rosas. La ligne 7 du métro traverse le quartier; proximité de l'aéroport, d'IFEMA et du stade Metropolitano. Prix bas et vraie vie de quartier. Offre culturelle et nocturne réduite et sécurité irrégulière dans certaines zones. Adapté à ceux qui cherchent un prix serré avec accès à l'est de la ville.
Fiche complète de San Blas-CanillejasAutres comparatifs
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