Vicálvaro ou Villa de Vallecas : où vivre ?
Comparatif chiffré de Vicálvaro et Villa de Vallecas : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Les loyers sont proches : 17,2 €/m² à Vicálvaro et 17,2 €/m² à Villa de Vallecas.
- Vicálvaro fait mieux en sécurité : 6,6 contre 5,7.
- Proches en transports, espaces verts, familles, vie à pied et vie nocturne.
- Leurs centres sont à environ 3,7 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | Vicálvaro | Villa de Vallecas |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 17,2 €/m² | 17,2 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 032 €/mois | 1 032 €/mois |
| Transports | 6,9/10 | 7,0/10 |
| Sécurité | 6,6/10 | 5,7/10 |
| Espaces verts | 8,8/10 | 8,3/10 |
| Familles | 8,2/10 | 8,5/10 |
| Vie à pied | 7,7/10 | 8,1/10 |
| Vie nocturne | 3,1/10 | 2,5/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble Vicálvaro
Ancien bourg annexé, aujourd'hui quartier périphérique de l'est au caractère encore semi-rural et avec de nouveaux développements (El Cañaveral). Très abordable à la location, assez sûr pour son prix, mais avec des transports en commun très précaires et une offre urbaine limitée. Il est conseillé d'avoir un véhicule personnel. Intéressant pour un premier accès au logement à Madrid avec un petit budget.
Fiche complète de VicálvaroÀ quoi ressemble Villa de Vallecas
Zone en croissance avec l'Ensanche de Vallecas: immeubles neufs, parcs linéaires et logements spacieux. Très familial mais avec des transports rares et une distance notable du centre. Prix raisonnable pour la surface offerte. Pas de loisirs dans la zone même. Bonne option pour les familles avec voiture qui privilégient les mètres carrés à la centralité.
Fiche complète de Villa de VallecasAutres comparatifs
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