Puente de Vallecas ou Villa de Vallecas : où vivre ?
Comparatif chiffré de Puente de Vallecas et Villa de Vallecas : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Louer à Villa de Vallecas revient 10 % moins cher qu'à Puente de Vallecas : 17,2 €/m² contre 19,1 €/m².
- Puente de Vallecas fait mieux en vie à pied : 9,2 contre 8,1.
- Puente de Vallecas a plus de vie nocturne : 4,4 contre 2,5.
- Proches en transports, sécurité, espaces verts et familles.
- Leurs centres sont à environ 4,4 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | Puente de Vallecas | Villa de Vallecas |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 19,1 €/m² | 17,2 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 146 €/mois | 1 032 €/mois |
| Transports | 7,7/10 | 7,0/10 |
| Sécurité | 5,1/10 | 5,7/10 |
| Espaces verts | 7,7/10 | 8,3/10 |
| Familles | 7,8/10 | 8,5/10 |
| Vie à pied | 9,2/10 | 8,1/10 |
| Vie nocturne | 4,4/10 | 2,5/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble Puente de Vallecas
Quartier historique ouvrier du sud-est, avec une forte identité de quartier et un tissu associatif très actif. Bonnes connexions en métro (Nueva Numancia, Portazgo, Pavones). Prix accessibles, bien qu'en hausse. Sécurité en dessous de la moyenne selon la zone. Convient à ceux qui valorisent l'authenticité de quartier et la communauté par-dessus le statut ou la proximité du centre.
Fiche complète de Puente de VallecasÀ quoi ressemble Villa de Vallecas
Zone en croissance avec l'Ensanche de Vallecas: immeubles neufs, parcs linéaires et logements spacieux. Très familial mais avec des transports rares et une distance notable du centre. Prix raisonnable pour la surface offerte. Pas de loisirs dans la zone même. Bonne option pour les familles avec voiture qui privilégient les mètres carrés à la centralité.
Fiche complète de Villa de VallecasAutres comparatifs
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