Hortaleza ou San Blas-Canillejas : où vivre ?
Comparatif chiffré d'Hortaleza et San Blas-Canillejas : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Louer à San Blas-Canillejas revient 10 % moins cher qu'à Hortaleza : 17,6 €/m² contre 19,5 €/m².
- Hortaleza fait mieux en sécurité : 6,9 contre 5,8.
- Proches en transports, espaces verts, familles, vie à pied et vie nocturne.
- Leurs centres sont à environ 4,9 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | Hortaleza | San Blas-Canillejas |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 19,5 €/m² | 17,6 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 170 €/mois | 1 056 €/mois |
| Transports | 6,8/10 | 7,6/10 |
| Sécurité | 6,9/10 | 5,8/10 |
| Espaces verts | 7,9/10 | 7,6/10 |
| Familles | 8,2/10 | 7,8/10 |
| Vie à pied | 8,0/10 | 8,6/10 |
| Vie nocturne | 2,9/10 | 3,0/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble Hortaleza
Quartier vert du nord-est, avec des quartiers consolidés (Canillas, Pinar del Rey) et des développements récents (Sanchinarro, Valdebebas). Bon niveau de sécurité, écoles bilingues et services complets. Métro limité dans les nouvelles zones; dépendance habituelle à la voiture. Prix modérés. Recommandé pour les jeunes familles avec enfants qui privilégient un environnement sûr à la connectivité.
Fiche complète d'HortalezaÀ quoi ressemble San Blas-Canillejas
Quartier de l'est avec une forte identité populaire (San Blas) et des zones plus récentes vers Canillejas et Las Rosas. La ligne 7 du métro traverse le quartier; proximité de l'aéroport, d'IFEMA et du stade Metropolitano. Prix bas et vraie vie de quartier. Offre culturelle et nocturne réduite et sécurité irrégulière dans certaines zones. Adapté à ceux qui cherchent un prix serré avec accès à l'est de la ville.
Fiche complète de San Blas-CanillejasAutres comparatifs
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