San Blas-Canillejas ou Vicálvaro : où vivre ?
Comparatif chiffré de San Blas-Canillejas et Vicálvaro : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Les loyers sont proches : 17,6 €/m² à San Blas-Canillejas et 17,2 €/m² à Vicálvaro.
- Vicálvaro fait mieux en espaces verts : 8,8 contre 7,6.
- San Blas-Canillejas fait mieux en vie à pied : 8,6 contre 7,7.
- Proches en transports, sécurité, familles et vie nocturne.
- Leurs centres sont à environ 3,7 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | San Blas-Canillejas | Vicálvaro |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 17,6 €/m² | 17,2 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 056 €/mois | 1 032 €/mois |
| Transports | 7,6/10 | 6,9/10 |
| Sécurité | 5,8/10 | 6,6/10 |
| Espaces verts | 7,6/10 | 8,8/10 |
| Familles | 7,8/10 | 8,2/10 |
| Vie à pied | 8,6/10 | 7,7/10 |
| Vie nocturne | 3,0/10 | 3,1/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble San Blas-Canillejas
Quartier de l'est avec une forte identité populaire (San Blas) et des zones plus récentes vers Canillejas et Las Rosas. La ligne 7 du métro traverse le quartier; proximité de l'aéroport, d'IFEMA et du stade Metropolitano. Prix bas et vraie vie de quartier. Offre culturelle et nocturne réduite et sécurité irrégulière dans certaines zones. Adapté à ceux qui cherchent un prix serré avec accès à l'est de la ville.
Fiche complète de San Blas-CanillejasÀ quoi ressemble Vicálvaro
Ancien bourg annexé, aujourd'hui quartier périphérique de l'est au caractère encore semi-rural et avec de nouveaux développements (El Cañaveral). Très abordable à la location, assez sûr pour son prix, mais avec des transports en commun très précaires et une offre urbaine limitée. Il est conseillé d'avoir un véhicule personnel. Intéressant pour un premier accès au logement à Madrid avec un petit budget.
Fiche complète de VicálvaroAutres comparatifs
Vous hésitez ?
Le recommandeur compare toutes les zones avec votre budget et vos priorités, en 3 minutes et sans inscription.
Essayer le recommandeur