Arganzuela oder Usera: Wo wohnen?
Datenvergleich von Arganzuela und Usera: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Usera ist 11 % günstiger als in Arganzuela: 19,9 €/m² gegenüber 22,4 €/m².
- Arganzuela schneidet bei Nahverkehr besser ab: 9,3 gegenüber 8,0.
- Arganzuela schneidet bei Sicherheit besser ab: 6,9 gegenüber 5,0.
- Arganzuela schneidet bei Alltag zu Fuß besser ab: 9,7 gegenüber 8,8.
- Arganzuela hat mehr Nachtleben: 5,8 gegenüber 3,7.
- Ähnlich bei Grünflächen und Familien.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 1,9 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Arganzuela | Usera |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 22,4 €/m² | 19,9 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.344 €/Monat | 1.194 €/Monat |
| Nahverkehr | 9,3/10 | 8,0/10 |
| Sicherheit | 6,9/10 | 5,0/10 |
| Grünflächen | 8,1/10 | 8,8/10 |
| Familien | 7,4/10 | 8,2/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,7/10 | 8,8/10 |
| Nachtleben | 5,8/10 | 3,7/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Arganzuela
Viertel am Manzanares, das dank Madrid Río und Matadero Madrid als kulturelles Referenzzentrum umgestaltet wurde. Gut angebunden per U-Bahn und Cercanías ab Atocha, mit Flusspromenaden und einer gemischten Atmosphäre aus Jungen und Familien. Die Preise sind deutlich gestiegen und das eigene Nachtangebot ist begrenzt. Gute Option für alle, die Nähe zum Zentrum mit mehr Ruhe und linearen Grünflächen zu einem etwas niedrigeren Preis als in den Prime-Vierteln suchen.
Zur Seite von ArganzuelaSo ist Usera
Vielfältiges und multikulturelles südliches Viertel, mit Madrids «Chinatown» rund um die calle San Nicolás und einem starken Angebot an asiatischer und lateinamerikanischer Gastronomie. Anständige U-Bahn-Verbindungen und Madrid Río in der Nähe von Legazpi. Miete unter dem Zentrum, aber steigend. Geringes Sicherheitsgefühl in bestimmten Bereichen. Interessant für alle, die vielfältige internationale Gastronomie und moderate Preise suchen.
Zur Seite von UseraWeitere Vergleiche
Unsicher, welches passt?
Der Empfehlungsassistent vergleicht alle Gebiete mit deinem Budget und deinen Prioritäten – in 3 Minuten und ohne Anmeldung.
Empfehlungsassistent testen