Usera oder Villaverde: Wo wohnen?
Datenvergleich von Usera und Villaverde: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Villaverde ist 9 % günstiger als in Usera: 18,2 €/m² gegenüber 19,9 €/m².
- Ähnlich bei Nahverkehr, Sicherheit, Grünflächen, Familien, Alltag zu Fuß und Nachtleben.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 4,5 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Usera | Villaverde |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 19,9 €/m² | 18,2 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.194 €/Monat | 1.092 €/Monat |
| Nahverkehr | 8,0/10 | 8,1/10 |
| Sicherheit | 5,0/10 | 4,4/10 |
| Grünflächen | 8,8/10 | 8,2/10 |
| Familien | 8,2/10 | 8,2/10 |
| Alltag zu Fuß | 8,8/10 | 8,7/10 |
| Nachtleben | 3,7/10 | 3,7/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Usera
Vielfältiges und multikulturelles südliches Viertel, mit Madrids «Chinatown» rund um die calle San Nicolás und einem starken Angebot an asiatischer und lateinamerikanischer Gastronomie. Anständige U-Bahn-Verbindungen und Madrid Río in der Nähe von Legazpi. Miete unter dem Zentrum, aber steigend. Geringes Sicherheitsgefühl in bestimmten Bereichen. Interessant für alle, die vielfältige internationale Gastronomie und moderate Preise suchen.
Zur Seite von UseraSo ist Villaverde
Umgewandeltes Industrieviertel im Süden Madrids, sehr günstig zu mieten. Verbindungen per Cercanías und U-Bahn (Villaverde Alto, Ciudad de los Ángeles). Geringe Sicherheit in einigen Bereichen und nahezu inexistentes Nachtleben. Grünflächen haben sich dank jüngster Projekte verbessert. Für alle, die niedrige Mieten innerhalb der Gemeinde Madrid suchen und die Einschränkungen des Umfelds akzeptieren.
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