Arganzuela oder Centro: Wo wohnen?
Datenvergleich von Arganzuela und Centro: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Arganzuela ist 14 % günstiger als in Centro: 22,4 €/m² gegenüber 26,1 €/m².
- Arganzuela schneidet bei Sicherheit besser ab: 6,9 gegenüber 3,1.
- Arganzuela schneidet bei Grünflächen besser ab: 8,1 gegenüber 6,5.
- Arganzuela schneidet bei Familien besser ab: 7,4 gegenüber 6,0.
- Centro hat mehr Nachtleben: 9,6 gegenüber 5,8.
- Ähnlich bei Nahverkehr und Alltag zu Fuß.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 2,1 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Arganzuela | Centro |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 22,4 €/m² | 26,1 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.344 €/Monat | 1.566 €/Monat |
| Nahverkehr | 9,3/10 | 9,8/10 |
| Sicherheit | 6,9/10 | 3,1/10 |
| Grünflächen | 8,1/10 | 6,5/10 |
| Familien | 7,4/10 | 6,0/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,7/10 | 9,6/10 |
| Nachtleben | 5,8/10 | 9,6/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Arganzuela
Viertel am Manzanares, das dank Madrid Río und Matadero Madrid als kulturelles Referenzzentrum umgestaltet wurde. Gut angebunden per U-Bahn und Cercanías ab Atocha, mit Flusspromenaden und einer gemischten Atmosphäre aus Jungen und Familien. Die Preise sind deutlich gestiegen und das eigene Nachtangebot ist begrenzt. Gute Option für alle, die Nähe zum Zentrum mit mehr Ruhe und linearen Grünflächen zu einem etwas niedrigeren Preis als in den Prime-Vierteln suchen.
Zur Seite von ArganzuelaSo ist Centro
Madrids historische Altstadt mit engen Gassen und permanentem Nachtleben — das bestbewertete der Stadt. Alles ist zu Fuß erreichbar: Museen, Märkte, Tapas und Drinks in wenigen Schritten. Die Miete ist hoch und die Wohnungen sind alt und klein. Nächtlicher Lärm und Massentourismus sind unvermeidliche Begleiter. Geeignet für alle, die Lage und Atmosphäre über Ruhe und Quadratmeter stellen.
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